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房屋土地出讓金按照什么標準收
已購公有住房、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。若是以市場價購買的部分在進入市場時，不用再補繳土地出讓金。
土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。
二手房土地出讓金按照什么標準收？ 二手房土地出讓金的計算公式為：該套房屋建筑面積*當年成本價格*1%。
土地出讓金是多少
土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。
大部分地區每平米的土地出讓金大概在50元，當然級別更高的土地，其出讓金也是不同的，像重慶地區一級地每平米的土地出讓金就差不多要80元左右。
商品住宅和綜合經營性用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的40%；商業、旅游、娛樂用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的45%；工業用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的 25%。
房屋土地出讓金征收標準
已購公有住房、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。若是以市場價購買的部分在進入市場時，不用再補繳土地出讓金。
二手房土地出讓金征收標準如下：該套房屋建筑面積乘以當年成本價格乘以1%。
個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
出讓年限按國家規定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業、旅游、娛樂用40年；工業、綜合用地等其他用地50年。
劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
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