今天給各位分享陽(yáng)泉農(nóng)村拆遷怎樣分配補(bǔ)償款？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)陽(yáng)泉市房屋拆遷補(bǔ)償文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配?
• 2、拆遷款是怎么分配的
• 3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償如何發(fā)放
• 4、農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償有哪些方式

農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配?

1、村里的征地款分配，具體如下：土地所有權(quán)人：首先，征地款應(yīng)該支付給土地的所有權(quán)人。所有權(quán)人可以是村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋赜兄魄闆r來(lái)確定。

2、咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民，只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的，相對(duì)容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。所以對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)的使用，村集體需召開(kāi)村民會(huì)議，由村民會(huì)議討論決定如何使用。

4、法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

5、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

拆遷款是怎么分配的

1、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2、拆遷款分為私房和公房?jī)煞N討論：私房拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋業(yè)主的補(bǔ)償，業(yè)主需要協(xié)調(diào)其他居民安置拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌还卜课莶疬w補(bǔ)償由公共房屋承租人和共同居民共同分配，按照承租人和共同居民人數(shù)和平均分配的原則分配。

3、按照被拆遷人的權(quán)益比例分配。在拆遷賠償中，被拆遷人的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。在分配時(shí)，可以根據(jù)被拆遷人的權(quán)益比例進(jìn)行分配，以確保每個(gè)被拆遷人都能夠得到公平的賠償。 按照被拆遷人的實(shí)際損失分配。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償如何發(fā)放

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償有哪些方式

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時(shí)候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

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