今天給各位分享拆遷房屋維修責(zé)任由誰承擔(dān)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷戶房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?
• 2、房改房房屋樓頂維修該誰修
• 3、房屋保修期內(nèi)維修責(zé)任誰承擔(dān)
• 4、拆遷安置房漏水誰負(fù)責(zé)

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?

換房不容易，找開發(fā)商修?？梢哉蚁麉f(xié)或法院 *** ，賠償損失或換房。

如果維修后仍然繼續(xù)漏水，說明商品房質(zhì)量問題還是很嚴(yán)重的，可以要求退房，或者換房。如果僅僅是一般的質(zhì)量問題，是不能要求解除合同退房的，可以要求開發(fā)商維修。開發(fā)商不給維修，可以自己修，要求開發(fā)商支付維修費(fèi)用。

找物業(yè)解決：樓頂漏水，根據(jù)樓房的相關(guān)規(guī)定，如果是商品房，可以找物業(yè)管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。

舊樓樓頂漏水應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，造成的損失由物業(yè)負(fù)責(zé)賠償。

如果是室內(nèi)設(shè)施漏水，應(yīng)該是物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，物業(yè)管理有維修人員的可以找物業(yè)管理，沒有維修人員的則要請(qǐng)社會(huì)化服和的維修人員服務(wù)。如果是樓頂或室外出現(xiàn)漏水，則是建設(shè)單位負(fù)責(zé)，要找建設(shè)單位或承建單位返修或回訪。

房改房房屋樓頂維修該誰修

1、法律分析：如果樓頂沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修。如果樓頂已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧?，維修費(fèi)用由該住戶出。

2、樓房頂層漏水情況出現(xiàn)，由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任或者由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。

3、因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補(bǔ)并補(bǔ)償損失如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。

房屋保修期內(nèi)維修責(zé)任誰承擔(dān)

如果是建設(shè)單位造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。第15條規(guī)定表明：若保修不及時(shí)導(dǎo)致新的人身或者財(cái)產(chǎn)損害，造成拖延的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一般知名品牌公司大多還是會(huì)承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于房屋裝修工程保修期就介紹到這邊，一般我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，都會(huì)說明裝修保修期的問題，如果裝修公司沒有提出我們也要提出，保護(hù)我們的權(quán)益，更多的家裝知識(shí)請(qǐng)關(guān)注家裝網(wǎng)。

不過注意一點(diǎn)，國(guó)家規(guī)定防水保修期只有五年，五年后不管誰的責(zé)任，都要業(yè)主自己來出錢維修。如果是二手房，衛(wèi)生間是前住戶裝修的，那也只有自己花錢維修了。

接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。\r\n 如果房屋在保修期間內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商故意拖延沒有處理，或者是開發(fā)商一直沒有將房子維修好，屢修屢壞。那么我們是可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的。

拆遷安置房漏水誰負(fù)責(zé)

安置房房屋質(zhì)量差出現(xiàn)漏水這是開發(fā)商的責(zé)任，合理 *** 首先應(yīng)該找開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。業(yè)主可到相關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴；同時(shí)業(yè)主可以到司法部門進(jìn)行訴訟 *** 。

法律分析：房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。

法律分析：安置房房屋質(zhì)量差出現(xiàn)漏水這是開發(fā)商的責(zé)任，合理 *** 首先應(yīng)該找開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。業(yè)主可到相關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴；同時(shí)業(yè)主可以到司法部門進(jìn)行訴訟 *** 。

其次，如果樓面漏水是因?yàn)楣补艿阑蛟O(shè)施的問題造成的，那么責(zé)任應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)。因?yàn)槲飿I(yè)公司是負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公共設(shè)施的，所以如果公共設(shè)施導(dǎo)致了樓面漏水，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)解決問題。

關(guān)于拆遷房屋維修責(zé)任由誰承擔(dān)？和拆遷戶房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。