本篇文章給大家談談拆遷安置房面積適合居住嗎？，以及拆遷安置面積是按實際還是房產證面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房房間并不好,為什么還有很多人選擇要房子呢?
• 2、拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?
• 3、安置小區有什么不好
• 4、安置房只給需要安置的人住嗎,需要花錢嗎
• 5、拆遷安置房的性質都有什么啊?

拆遷安置房房間并不好,為什么還有很多人選擇要房子呢?

*** 建造的房屋質量相對穩定。 依托區位優勢和社區配套優勢，安置房升值速度與經濟增長周期相吻合，增速較快。更重要的是，如果這些安置房沒有產權，其價格一般會低于市場價格。

其二，有些安置房還沒有拿到房產證 最嚴重的就是，有些安置房甚至短時間內拿不到房產證，這也是安置房難以短時間內拿到手就流通的一個原因。沒有房產證，對于很多人來說是有交易風險的，所以一些人不愿意冒險買安置房。

第一，如果賠償款買不了周邊同品質的房子，就選擇房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發展前景，就選擇錢。

選擇安置房還有比較大的好處在于價格上的優勢。對于大多數被征收人來講，安置房的價格遠遠低于市場價，這是最優的地方。但同時也存在比較大的問題就是安置房的區域位置都不由被拆遷人選擇，且安置房一般都較遠。

拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?

不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據國家及當地的拆遷政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以優惠價格處理給你的多的平方。

是的。房屋拆遷：每個人都可以享受最低標準30平方以上的面積。另外還有補償費！你所說的30平方，是符合安置政策的可以安人均30平方置換安置房，剩余拆遷房屋面積按實際面積補償，但占地面積每戶不得超過160平方。

一般性的情況都會答應你的要求的，只要不是很過分的。如果他們不肯給，那你再提出買。這樣都是可以的。。不過拆遷還是做釘子戶比較好。。太老實吃大虧。。但是千萬不要做最后一家。。記住啦。

一般拆遷戶自己認為安置房的面積不夠，想增大安置房的面積，在和拆遷人員溝通洽談拆遷的時候，就會談到這個問題，是按照拆遷辦提供給拆遷戶安置房的價格購買增多的面積，價格是低于市場價，高于拆遷基準價。

安置小區有什么不好

1、價格不穩定。房屋的價格是大家都非常關心的購房因素，而安置房交易的話，就存在價格不穩定的問題，由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲。政策影響大。

2、小區環境較差：（1）對策：加強社會治安，建立小區保安制度，增加保安人員；（2）對策：加強小區環境維護，建立定期環境清潔制度，加強小區綠化，改善小區垃圾處理等。

3、這一類的房屋產權雖然是屬于個人的，但是，取得了產權以后，是不能及時上市交易的。商品房和一般的商品房相比，沒有什么太大的區別。都是安置人的私有財產，也沒有轉讓期限的限制，是可以自由上市交易的。

4、安置房一般是借助地域和住宅小區的建設，比例也有社會經濟提高周期時間也是非常符合的，漲幅迅速。有些安置房沒有產權，價錢普遍比市場價稍低。安置房的居民常常享有好幾套樓盤，售賣的需求與很有可能會增加。

安置房只給需要安置的人住嗎,需要花錢嗎

1、農村安置房不需要交錢，安置房它主要都是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設的一些項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人伙子是承租人居住使用的一種房屋。

2、溫嶺拆遷分的安置房要花錢的。安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當然在補償標準之內是不需要出錢買的。但是實際情況是安置房面積要大于補償面積超出的部分需要拆遷戶掏錢。

3、安置房要交物業費。如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

4、該房要交物業費。如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據，那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷安置房的性質都有什么啊?

動遷房即是拆遷安置房，依據的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋：在集體土地上由村里統一規劃建房，安置時按本集體經濟組織內的成員人口分配住房面積。

在我國關于安置房屬于什么性質？安置房土地性質是回遷房，沒有獨立的房產證。

具體屬于什么性質的要參照建房文件和房產證上的標識。拆遷安置房是指因城市規劃、道路建設、土地征用等原因進行拆遷，而安置房通常是在 *** 規定的區域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。

安置房是大產權房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。

很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。

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