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律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)
1、李律師：特別注意的是，第一要開發商提供一個實測的面積表，第二必須要求開發商提供一個竣工驗收備案表，只有通過五竣工驗收備案表取得之后，這個房屋才取得了綜合驗收通過的標準，才能由第三人使用。
2、法律主觀：購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。 根據《關于審理 商品房買賣 合同糾紛 案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
3、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
4、問題三：先簽文件后驗房 先驗房后繳費、簽文件的收房程序是較合理的正常程序，但大多數發展商采取先繳錢填表、簽文件，再驗房的方法，使購房者處于被動狀態。
什么專業就業前景好?
大學前景好的專業：計算機類，好就業的大學專業主要有：計算機科學技術，軟件工程，物聯網工程，信息安全，人工智能，大數據幾個專業。
信息技術和計算機科學：隨著數字化轉型的加速和人工智能等技術的快速發展，信息技術和計算機科學領域的就業前景非常廣闊，包括軟件開發、數據分析、網絡安全、人工智能等。
計算機科學與技術：隨著科技的發展，計算機科學與技術領域的需求持續增長。無論是人工智能、大數據分析、網絡安全還是軟件開發，這些領域都有很好的就業前景。
以下是一些可能成為就業爆款的專業：人工智能：隨著人工智能技術的不斷發展，需要大量相關專業人才進行研發和應用。在人工智能領域擁有數據分析、機器學習、深度學習等技能的人才將會變得非常搶手。
大學就業前景好的專業：法學專業、建筑類專業、新聞學專業、人工智能類專業、師范類專業、財經類專業、計算機類專業、互聯網類專業、藝術設計類專業、醫學類專業等，都是前景十分廣闊的專業，薪資待遇也都不錯，值得報考。
有關法律的知識
法律法規常識基本知識包括以下幾種法律法規：法律，法律解釋，行政法規，地方性法規，自治條例和單行條例和規章等。
法律打擊各種經濟犯罪保障社會主義經濟建設的發展。1社會主義道德風尚的形成和鞏固，一要靠教育，二要靠法律。1違法和犯罪之間沒有不可逾越的鴻溝。
法律分析：法律知識有很多內容，如憲法、民法商法、刑法、行政法、經濟法、社會法、訴訟法等許多方面。其中，民法是與我們生活息息相關的一部法律。
法律分析：法是由國家制定和認可的，調整人與人之間的行為規范，明確行為人之間的權利和義務，并由國家強制力保證實施的規范總和。
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