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*** 拆遷和開發商拆遷賠償是一樣的嗎
每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。
定義不同：市政拆遷：市政拆遷是由人民 *** 或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。
不過也不用擔心，拆遷補償是一個敏感問題，當地 *** 也怕出亂子，畢竟很多愛管事的新聞媒體都關注著呢，更何況搞拆遷 *** 是有他的利益點的，因為 *** 拆遷出來的土地可以招商，可以拍賣， *** 不吃虧，老百姓也不會吃虧。
*** 拆遷是非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補償；（3）拆遷意愿不同。商業拆遷是居于開發商與被拆遷人在平等地位上的協商談判，在一致意見下達成的民商事合同。
國家拆遷統一賠償標準
—3年平均每畝補償12000元； 4—20年平均每畝補償18000—30000元； 21—50年平均每畝補償44000—60000元； 51年以上平均每畝補償24000元。
法律主觀：國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。
國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
2021年拆房新政策,哪種情況有補貼呢?
大致如下：（1）五保戶：一級危房改造補貼2萬元；二級危房6500元；三級危房3500元。（2）低保戶：一級危房改造補貼2萬元；二級危房3500元；三級危房2000元。
答案是肯定的，2021年兩部門下達農村危房改造補助資金922508萬元（2020年補助資金1845000萬元），其中，分配到最多補助資金的是云南省，補助資金達161667萬元。
由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經營資質企業的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。
征收、拆遷、騰退和搬遷給的補償一樣嗎?
拆遷和搬遷補償是不一樣的。拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農村房屋和城市房屋等；搬遷是政策性的，兩者適用的程序和法律規定并不完全相同。
征遷和搬遷補償的多理論上是征遷的價格更高，因為征遷是沒有宅基地補償的，搬遷就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換，所以價格會低一點。
第十七條第一款規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆遷和搬遷補償是不一樣的。拆遷和搬遷的區別具體如下：補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。
搬遷和拆遷的區別如下：補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。
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