本篇文章給大家談談拆遷共有物如何進行分割？，以及拆遷共有人對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、夫妻離婚拆遷房怎么分割
• 2、如何分割拆遷安置房屋和補償款
• 3、房屋共有拆遷補償如何分配

夫妻離婚拆遷房怎么分割

1、拆遷房離婚了是可以要求平均的分割。離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

2、法律主觀：離婚拆遷房應按下列方式予以分割：如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個人財產(chǎn)的，除另有約定外，一般不予分割；如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的，則離婚時，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

3、對于被拆遷房屋，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，雙方可以協(xié)商分割。無法協(xié)商，可以由人民法院判決。

如何分割拆遷安置房屋和補償款

法律主觀：根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對 拆遷補償款 如何分配解答如下：拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或使用人支付的各種補償金。

法律規(guī)定拆遷補償款是一般按照人口數(shù)量來進行分配的。房屋補償家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權的人對拆遷后房屋補償享有權利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權利。

被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。

房屋共有拆遷補償如何分配

法律規(guī)定拆遷補償款是一般按照人口數(shù)量來進行分配的。房屋補償家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

以下是一些合理的拆遷賠償分配方法： 按照法律法規(guī)分配。

共有房屋拆遷賠償按各自擁有房屋的份額來分。一般來說，有簽訂的合同、經(jīng)過公證處公證的證明、不動產(chǎn)登記處登記的信息等相關材料證明。

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