本篇文章給大家談?wù)劤枪懿疬w如何獲得許可證？，以及城管局拆遷辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證需提交什么資料
• 2、拆除施工許可證辦理流程一:
• 3、如何取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證
• 4、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 5、城管強拆違建需要出示什么手續(xù)

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證需提交什么資料

法律分析：申請房屋拆遷許可證需要建設(shè)項目批準文件、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、拆遷補償安置資金證明等材料。

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證需提交以下資料：建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置的專戶。

法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。

拆除施工許可證辦理流程一:

但是拆遷需要許可證，那么拆遷施工許可證的辦理流程是怎樣的呢？是建筑結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的描述和示意圖的拆遷；拆遷施工總承包企業(yè)簽訂的，符合保障措施拆遷施的安全要求。

拆遷資格證書的辦理流程如下：申請辦理房屋拆遷許可證；提交相關(guān)材料；市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門進行審查；審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

申請人在獲得選址意見和用地許可后，需要向建設(shè)部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。報建時還需要提供規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工單位資質(zhì)證明、質(zhì)量安全監(jiān)督協(xié)議等材料。

如何取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要的條件包括： 建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。 以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；滿足風景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

3、如何取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證？ 以招標、拍賣方式獲得國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位憑土地使用權(quán)出讓合同書領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

4、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進行申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證。窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。

5、沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

6、法律分析：應(yīng)該先辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后再辦理《國有土地使用證》。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

1、拆遷許可證需要到縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門進行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。

3、征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

4、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

5、如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。 第三，建設(shè)用地批準文件。

城管強拆違建需要出示什么手續(xù)

法律主觀：城管強拆需要出示法院判決書和執(zhí)法委托書，城管未經(jīng)法院委托沒有直接行使強拆的權(quán)利。城管部門是委托執(zhí)法部門，主要以管理為主，本身沒有執(zhí)法權(quán)，根據(jù)授權(quán)的范圍行使權(quán)利。

法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因為拆遷拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點，第一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。

立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個工作日。 違法建設(shè)拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，會下達違法建設(shè)強拆通知，一般會在三個工作日之后。

第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。

城管強拆違建需要提前通知，證明他們自身的身份工作證。

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