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本文目錄一覽：

• 1、怎么選擇律師?
• 2、怎樣鑒別物業管理合同的有效性
• 3、怎樣選擇一個合適的律師

怎么選擇律師?

1、你可以向你的家庭、朋友、同事或其他專業人士如醫生或會計師等咨詢推薦合適的律師。了解律師事務所。通過在互聯網上搜索或咨詢當地律師協會或商會等組織，了解律師事務所的專業領域、背景和歷史。與律師溝通。

2、律師事務所：可以通過律師事務所官網、電話等方式了解律師信息，選擇合適的律師。 選擇有豐富經驗的律師，可以更好地為您提供服務。

3、可以通過百度搜索當地比較出名的律所，然后找里面的專職律師。

怎樣鑒別物業管理合同的有效性

合同條款上，物業公司的責任很少，并且規定不具體，如供暖沒有溫度、時間等要求，違約沒有處罰條款；但對業主交付物業費、供暖費的約束時間卻很嚴，如有延遲則要求交納遲滯金1%/天。

物業管理企業沒有依法取得相應物業管理資質的。業主委員會未征得業主大會的同意或未按業主大會決定的范圍而簽訂的物業服務合同，起訴前或者一審期間未取得業主大會或50%以上業主追認的。

物業服務合同有法律效力嗎 物業服務合同是雙方協商一致后的結果。只要不違反法律的相關規定，就是合法的，是受法律保護的，雙方應當按照合同的權利與義務來履行合同。

對符合有效要件的合同， 按當事人的合意賦予法律效果，對不符合有效要件的合同，則區分情況，分別按無效、可撤銷或效力未定處理。

物業管理企業擅自將整體管理服務轉托、轉讓給第三人或將其肢解后以分包的名義發包給第三人的。其他違反法律或行政法規強制性規定的。

怎樣選擇一個合適的律師

律師事務所：可以通過律師事務所官網、電話等方式了解律師信息，選擇合適的律師。 選擇有豐富經驗的律師，可以更好地為您提供服務。

選擇勝訴率比較高的律師事務所 目前市場上律師事務所比較多，每個律師事務所都有自己的優勢。最常見的方式是通過律所的規模大小來選擇，但是筆者認為這并不是一個好辦法。大所有大所的優勢，小所有小所的強項。

其次，要通過了解律師的學歷和執業年限來判斷律師的業務水平。律師群體里有一批未受過正規高等教育的執業律師，法學素養相對較差，業務能力也較弱，這類律師一般也不建議選擇。

至少，用下面的四個步驟可以找到一個更合適的律師：01利用網絡推薦平臺查找律師。 這一類的網絡平臺目前很多特別有名氣的。

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