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土地稅征收標準及計算方法
先計算可以扣除項目金額，計算收入。 計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
按照稅法規定，土地使用稅每平方米年稅額如下：(1)大城市5角至10元；(2)中等城市4角至8元；(3)小城市3角至6元；(4)縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。
其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。
其計算公式為：全年應納稅額=實際占用應稅土地面積（平方米）*適用稅額。比如，甲企業設在某城市使用土地面積為20000平方米，經當地的稅務機關核定，該土地為應稅土地，每平方米年稅額為5元。
計算公式：應納城鎮土地使用稅額等于應稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額。 律師提醒，土地使用稅應該根據標準的計算公式來算，即應納城鎮土地使用稅額等于應稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額。
法律主觀：土地使用稅計算如下：土地使用稅年稅額大城市每平方米5元至30元；中等城市每平方米2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區每平方米0.6元至12元。
房地產企業應交的土地使用稅如何計算
1、法律分析：計算公式為：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。
2、應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
3、房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。（2）土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。
4、土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市5元至30元； (二)中等城市2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
土地使用稅計稅標準
1、其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。
2、土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市5元至30元；(二)中等城市2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
3、繳納稅款標準：城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。
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