各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享農村老宅翻新補償標準，以及農村老房子破舊了，重建和翻新相比哪個更合算呢？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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農村建房建新拆舊找誰談補償？
在我們這里農村建房建新拆舊是沒有 *** 任何補償款的，除非是有特殊情況需要的，找相關工程單位進行協商補償，如果是自己的舊房拆舊翻新，那是自己個人的事情了，也連帶不上任何人及村集體，按當地相關規定不超過界線可自行備料開建。
2021年云南農村舊房改造補助標準？
為解決全省建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象最基本的住房安全需求，實現脫貧攻堅目標，根據“兩不愁、三保障”要求，按照《安徽省人民 *** 關于2019年實施33項民生工程的通知》（皖政〔2019〕14號）等文件精神，結合我省實際，制定本辦法。
一、目標任務
完成剩余2.96萬戶存量農村危房改造。
二、補助對象與標準
（一）補助對象
農村危房改造補助對象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。重點向革命老區等深度貧困地區傾斜支持。
（二） *** 補助標準
農村危房改造資金以農戶自籌為主， *** 補助為輔。 *** 資金采取分類補助，補助標準為：重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元。在中央財政補助基礎上，省財政對國家扶貧開發縣、省扶貧開發重點縣和比照實施西部大開發政策的縣（市、區）戶均補助3000元；其他一般縣（市、區），省財政戶均補助2000元。各地要積極籌措資金，實施貧困農戶危房改造，切實兜底做好特困戶住房安全保障工作。
三、改造方式與時限
（一）改造方式
擬改造農村危房屬整體危險（D級）的，原則上應拆除重建；屬局部危險（C級）的，應修繕加固。要優先選擇加固方式對危房進行改造，原則上C級危房必須采用加固方式改造。危房改造以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意愿的，各地要幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。
（二）完成時限
2019年11月底完成農村危房改造年度任務,其中列入今年摘帽的9個貧困縣應在9月底前全部完成農村危房改造。
四、管理要求
（一）明確基本原則
1. *** 主導、農民主體。全省各級 *** 是實施農村危房改造工作的責任主體，要加強領導，整合各方資源，調動積極因素，形成工作合力。縣級住房城鄉建設、財政等部門和鄉鎮人民 *** 是農村危房改造工作的具體組織者，要加強組織，做好服務，引導群眾積極、主動建設美好家園。農戶是危房改造的具體承擔者，要發揮互幫互建的主體作用，自主開展房屋建設工作。
2.公平公正、陽光操作。各地要嚴格執行國家和省制定的危房改造政策，通過廣播、電視、報紙、宣傳欄和“政策明白卡”等多種形式宣傳農村危房改造政策，公開危房等級評定標準、程序和評定結果，公開申請條件和程序，公平公正確定危房改造補助對象，實行村、鎮、縣三級公示制度，自覺接受群眾監督。
3.實事求是、務求實效。農村危房改造嚴格執行有關標準，既不能脫離實際、拔高標準、吊高胃口，也不能降低標準、影響質量。要圍繞年度任務，精準對象、精準施策、精準用力，嚴禁虛假改造，切實保障農村困難群眾居住安全。
（二）加強危房改造實施管理
1.精準確定對象。各地要按照精準扶貧、精準脫貧的要求，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本安全住房的要求，對建檔立卡貧困戶等4類重點對象有危房改造要求的，做到應改盡改。建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準，低保戶和農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準，貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯商扶貧或民政部門聯合認定為準。縣級住房城鄉建設部門要積極會同扶貧、民政、殘聯等部門做好信息比對，精準核實對象。
2.做好危房等級評定。各地要按照安徽省住房城鄉建設廳《關于做好建檔立卡貧困戶等4類重點對象居住房屋危險性評定工作的通知》（建村函﹝2018﹞3019號）要求，切實抓好4類重點對象危房等級評定工作，并錄入危房改造管理信息系統。
3.規范認定程序。堅持“戶申請、村評議、鄉鎮審核、縣級審批”，規范危房改造對象的審核審批，強化責任落實。要建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結果按照相關程序在村務公開欄公示。縣級 *** 要督促鄉鎮 *** 做好與農村危房改造農戶簽訂合同或協議工作，并征得農戶同意公開其有關信息。
4.嚴格控制面積。農村危房改造要嚴格控制建設面積，引導農戶建設既經濟合理又滿足使用需求的房屋，防止盲目攀比、超標準建設導致農戶舉債建房等現象發生。改造建筑面積1至3人控制在40-60平米以內，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平米。
關于老宅基地繼承使用翻新問題？
一，首先我們先談談繼承問題，農村的宅基地屬于集體所有，任何人不能繼承，這和戶口性質無關，依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。根據《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記”。本村人口、直系親屬可以繼承宅基地上的建筑物的使用權（農村戶口可以對房子進行修整，復建等，非農戶口不能復建，戶口的區別只在這里）。你這里現在是宅基地上面的建筑使用者過世，按理說除了你還有你外公的其他直系親屬也可以申請，因此你們都可以取得這宅基地上建筑的部分使用權，除非他們（也就是你外婆，外公外婆的其他孩子及其伴侶，接著最后就是跟你同輩的你外公外婆的其他孩子的孩子）放棄他們的那部分使用權！
二，現在宅基地上的建筑使用權繼承是受一戶一宅限制的！作為外孫你肯定現在不是和你外公一個戶口！你這種情況是最多能獲得你外公宅基地退出或拆遷的部分補償！
三，關于房屋翻建（這就是最后在宅基地上的房屋繼承之后的了）
1、農村在自家原宅基地上翻建房屋，必須依法定程序經村民委員會征求村民意見并討論同意后，由鄉級人民 *** 根據村鎮規劃審查批準。
2、《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標準，因此是需要審批的。
3、審批是不收費的。
戶口在城市，農村老家的舊房能翻新嗎？
您好！首先對于“翻新”的定義，需要明確下：
根據題主的問題，應該有兩種情況：
1）題主繼承了父母的房子
2）題主本來是農村戶口，村集體分了宅基地并建了農村房，后將戶口遷出村子。
如果在不破壞房屋整體框架的情況下，只是對房屋局部進行修補，那么是可以的。如果是要對房子進行翻新、維修加固以及重建等工作，就不可以。下面將進行詳細解釋：
第一，為什么房主戶口在城市就不能重建翻新房子，只能進行小修小補？舊房下面的土地（也就是“宅基地”）產權屬于村集體，是村集體成員特定的福利。如果房主的戶口在城市，就不屬于村集體成員了，也就無法享受土地福利了。
因為土地上的房子屬于個人財產，這種情況下，子女擁有地上房屋，也間接擁有了土地的使用權。不過這種使用權是受限制的，只能將老房子以裝修的名譽加固或者裝修來居住使用了，不能破壞房子主體結構。等房子坍塌或無法居住后，村集體收回土地。
第二，有什么其他解決方法1、如果房子是在父母名下的，且父母還在世，可以以父母的名義申請翻新重建；
2、如果房子所在村集體、還有信任的親屬在，并且符合宅基地申請規則。可以將房屋過戶至其名下，并以他的名義的進行翻新。但這種情況的風險也比較高，因為產權發生了變化，一旦新的房主要想私自占有房產的話，題主是無法受到法律保護的。
3、當然每個地區都有些區域性的政策，比如有的地區實施了“有償退出宅基地”的政策、或者對房屋的修補程度監管比較寬松，這些可能需要題主去當地村集體詢問。
希望回答對題主有幫助！
農村老房子破舊了，重建和翻新相比哪個更合算呢？
翻新重建不可取，“修舊如舊”最有價值！我們都知道，解放前很多人住茅草房，1949年新中國成立后住上了泥磚瓦房，1980年改革開放后又住上樓房。去年扦老舊房子，草民這里老房子已不多。泥磚瓦房記錄了 *** 同志領導人民當家作主的發展歷史，他的歷史價值很大。建議你以“修舊如舊”的方式保護好老房子，如果地理環境比較好(適合旅游)修成民宿，那就更有價值啦。????????????
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