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評(píng)論

農(nóng)村的舊房翻新需要辦理什么手續(xù)（2020農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定）

adminllh律師咨詢2025年04月27日 18:27:42370

農(nóng)村的舊房翻新需要辦理什么手續(xù)（2020農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定）

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農(nóng)村房屋翻新政策規(guī)定

1、農(nóng)村翻修老房子政策如下：翻蓋之后的宅基面積不能超過(guò)規(guī)定的這幾面積。每個(gè)地區(qū)有著自己的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，若是所在地居民超過(guò)了相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積，將會(huì)面臨罰款等處罰；翻蓋后的房屋不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度。

2、農(nóng)村房屋翻新政策規(guī)定具體如下：不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

3、農(nóng)村舊房拆建翻新政策規(guī)定如下：改造方式（1）農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。

農(nóng)村宅基地舊房翻新有什么規(guī)定

農(nóng)村房屋翻新政策規(guī)定具體如下：不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

農(nóng)村宅基地舊房翻新規(guī)定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

也就是宅基地翻建不符合規(guī)定的，是禁止翻建的。規(guī)劃先行原則村民建房必須遵守先規(guī)劃后建房的基本原則，無(wú)規(guī)劃的原則上不能建房。村小組及村委會(huì)簽署建房意見再提交鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所報(bào)鎮(zhèn)人民 *** 審批。

如果是農(nóng)村老房子原址重建的房屋層次需結(jié)合村莊規(guī)劃以及四鄰共同協(xié)議內(nèi)容。農(nóng)村老宅翻新、重建的審批面積需要結(jié)合當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃內(nèi)容，在原宅基地范圍內(nèi)，每戶房屋準(zhǔn)予重建的占地面積以當(dāng)?shù)卣孛娣e規(guī)定為準(zhǔn)。

農(nóng)村舊房改造手續(xù)有哪些沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。