今天給各位分享村莊拆遷是不是因為開發商？的知識，其中也會對村莊拆遷5大補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷戶, *** ,開發商這3方的關系是怎樣的呢?
1、首先，拆遷必須符合城市建設規劃要求和經過 *** 批準，所以， *** 在拆遷中居于主導地位，屬于領導者。其次，拆遷必須依據《城市房屋拆遷管理條例》，對于各方的行為， *** 應進行監督、指導，屬于監督者。
2、而房屋拆遷則是出于商業開發等非公共利益需要，在 *** 批準，頒發拆遷許可證的情況下，由建設單位(即開發商)自主去與土地、房屋的主人去協商。
3、這其中包括： *** 基于法律法規的規定行使的行政指導與行政強制法律關系，開發商與 *** 的土地使用權劃撥、出讓法律關系，開發商與拆遷人的拆遷補償法律關系，開發商與實施拆遷人的委托法律關系等。
4、如下：發改委是 *** 組成機構，負責房地產項目的立項審批。開發商是房地產項目的投資開發者，其投資開發的項目由發改委審批。他們之間是工作關系。
拆遷人就一定是開發商嗎?
1、不是。拆遷辦并不是開發商，是 *** 機構，主要職責是負責推進城市建設和城市規劃，實施土地收儲管理，以及處理城市重建和土地征收相關事宜。
2、根據開發商進入拆遷的時間段不同，其工作量也不近相同。有些拆遷， *** 負責拆平，而大多數情況下需要開發商自己拆平。拆平是整個拆遷工作中最重要的一步，也是問題、矛盾最集中的一步。
3、征地拆遷是可以由開發商完成的，征地拆遷的行政主體是市、縣級人民 *** 負責的征地拆的有關部門，他們也可以委托有相關資質的開發商實施具體的征收工作。
4、開發商拆遷，即商業拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利； *** 拆遷則是指 *** 為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。
5、你好！拆遷的和建造的doushiyouzizhide 是一個開發商 也可不是 是你的具體情況 而定 一定要資質的單位 才好辦事 如果對你有幫助，望采納。
拆遷款是 *** 給還是開發商出
1、 *** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規定，屬于合法的。開發商占地建樓需簽定的房屋補償安置協議。
2、法律主觀： *** 能參與開發商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民 *** 部門。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使， *** 有權委托開發商征收國有土地，開發商無權單獨征收土地。
3、縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發放拆遷款；國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。
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