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本文目錄一覽：

• 1、集資房房產(chǎn)證怎樣過戶
• 2、賠償損失無著落
• 3、投放放射性危險(xiǎn)物質(zhì)的犯罪分子是否判死刑?
• 4、在挾持人質(zhì)過程中犯人簽的合約或合同是否有法律效應(yīng)
• 5、官司打贏,對(duì)方人在外地拒絕返還錢,我應(yīng)該怎么辦?
• 6、工友的證言能不能作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的直接有力證明??

集資房房產(chǎn)證怎樣過戶

集資建房在取得房產(chǎn)證5年后，并且補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，才可以自由交易和過戶。過戶的手續(xù)流程和商品房一樣，都是經(jīng)過買賣雙方的協(xié)商并達(dá)成一致后簽訂買賣合同，再進(jìn)行提交材料辦理過戶。

只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)就可以了。但如果賣方只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，就必須查明單位是否允許轉(zhuǎn)讓后才可以進(jìn)行交易。單位集資房產(chǎn)權(quán)人同意買賣過戶、產(chǎn)權(quán)齊全、符合房管部門的過戶規(guī)定，可以辦理過戶手續(xù)。

假如集資房對(duì)外出售，有必要具有《國有土地運(yùn)用證》、《施工用地規(guī)劃應(yīng)允證》、《施工工程規(guī)劃應(yīng)允證》、《修建工程施工應(yīng)允證證》、《商品房預(yù)售應(yīng)允證》以上證件齊滿是集資房獲得產(chǎn)證的前提條件。

賠償損失無著落

原來這件事中女事主采取了比較保守的方式去保護(hù)自己，沒有把施工方告上了法庭才導(dǎo)致對(duì)方一直不賠償，甚至完全想賠償?shù)南敕ǎ褪峭现现蜎]事，就不需要賠償了。

可以打12315投訴專線進(jìn)行投訴，要有充分的證據(jù)，比如照片或者維修單等等。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 第一百一十七條 侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。 損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

投放放射性危險(xiǎn)物質(zhì)的犯罪分子是否判死刑?

這要看具體的情節(jié)，以及危害的后果，如果特別嚴(yán)重，可判死刑。

根據(jù)刑法規(guī)定投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪既遂會(huì)判處三年以上十年以下有期徒刑。如果行為人以投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)的方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，應(yīng)處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)：尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

行為人投毒未致死的，可能構(gòu)成投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪，會(huì)處三年以上十年以下有期徒刑。投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪是指行為人故意投放危險(xiǎn)物質(zhì)引起中毒，造成嚴(yán)重后果，危害公共安全的行為。

處三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十五條放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

在挾持人質(zhì)過程中犯人簽的合約或合同是否有法律效應(yīng)

1、雙方簽訂的合同，一般都是有法律效力的，除非雙方簽訂的是無效合同。

2、雙方簽訂協(xié)議只要是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，沒有法定無效的情形就具有法律效應(yīng)。

3、被誘導(dǎo)簽下的合同無效。因?yàn)楹炗喸摵贤皇潜徽T導(dǎo)簽訂該合同的當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，屬于無效的民事法律行為。所以，被誘導(dǎo)簽下的合同不能生效，并且該合同自始無效。

4、一般法律文書，應(yīng)當(dāng)履行，不服可以申請(qǐng)法院裁決。調(diào)解協(xié)議相當(dāng)于是一份民事合同，表示當(dāng)事人雙方已就此事達(dá)到和解，除了協(xié)議的內(nèi)容外，當(dāng)事人放棄追究對(duì)方其他責(zé)任。

5、被逼簽訂的合約是沒有任何法律效應(yīng)的，而且那張條子你沒有簽字也沒有日期，完全就是一張無效協(xié)議。只要能證明簽協(xié)議時(shí)不是自己真實(shí)意思的表達(dá)，協(xié)議的效力就有問題。

官司打贏,對(duì)方人在外地拒絕返還錢,我應(yīng)該怎么辦?

1、打官司贏了，但是面對(duì)法院的判決書對(duì)方卻還是不肯還錢，在司法實(shí)踐當(dāng)中這種情況很常見，我們?cè)趧僭V后，可以拿著法院的生效判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行程序追回欠款。

2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

3、如果官司打贏了，對(duì)方公司不給錢可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。

4、打官司贏了欠錢不還的，可以由債權(quán)人直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院在強(qiáng)制執(zhí)行期間如果查封債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)等的，應(yīng)當(dāng)對(duì)查封的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣后的價(jià)款償還，如果償還后的拍賣款還有剩余的，就應(yīng)當(dāng)原額返還原財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人。

5、官司打贏了對(duì)方不給錢，對(duì)方涉嫌拒不執(zhí)行判決裁定罪。可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行，也可以向法院起訴對(duì)方。

工友的證言能不能作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的直接有力證明??

1、工友證明能確認(rèn)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系嗎 工友證明屬于《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定的“其他勞動(dòng)者的證言等”，可以作為確定勞動(dòng)關(guān)系的依據(jù)。

2、工友的證言僅僅只能作為勞動(dòng)關(guān)系和工傷認(rèn)定申請(qǐng)的一部分證據(jù)材料，如想認(rèn)定為工傷，除符合《工傷保險(xiǎn)條例》第十十五條之規(guī)定（且不存在第十六條規(guī)定之情形）外，還應(yīng)提交其他相應(yīng)的材料才可以。

3、工友同事的書面勞動(dòng)關(guān)系證明可以作為工傷認(rèn)定中的關(guān)于已與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)，這是以書證形式出現(xiàn)的證據(jù)。

4、只有證人證言是不能認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系的，實(shí)踐中勞動(dòng)關(guān)系的認(rèn)定條件請(qǐng)參考勞社部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》：用人單位招用勞動(dòng)者未訂立書面勞動(dòng)合同，但同時(shí)具備下列情形的，勞動(dòng)關(guān)系成立。

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