本篇文章給大家談?wù)劃?jì)寧市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 2、濟(jì)寧市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2022濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 4、濟(jì)寧市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、 征地補(bǔ)償 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù) *** 總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家建設(shè)依法征用 集體土地 時(shí)付給被 征地 者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是： 1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。 屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。 2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、 宅基地 、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。 5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000 元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地，繳納 5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。 6、對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng)，由省市主管部門舉行聽(tīng)證會(huì)，與業(yè)主協(xié)商處理。 當(dāng)然，這只是國(guó)家提出的大體標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)都會(huì)依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出一些新的規(guī)定，而且根據(jù)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，國(guó)家每隔一段時(shí)間也會(huì)對(duì)征地補(bǔ)償做出新的規(guī)定，所以具體的補(bǔ)償比例還需去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

濟(jì)寧市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省濟(jì)寧市區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：東到東外環(huán)-廖溝河-_府河，南到北湖堤，西到西外環(huán)-南外環(huán)-梁濟(jì)運(yùn)河，北到濟(jì)寧大道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：67000元/畝;基本農(nóng)田：80400元/畝;建設(shè)用地：67000元/畝;未利用地：53600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：李營(yíng)街道、柳行街道、南張街道、許莊街道、安居街道、接莊街道，以上各街道除一類區(qū)片外的區(qū)域;南陽(yáng)湖農(nóng)場(chǎng)、石橋鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：62000元/畝;基本農(nóng)田：74400元/畝;建設(shè)用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：二十里鋪街道、長(zhǎng)溝鎮(zhèn);唐口街道、喻屯鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：57000元/畝;基本農(nóng)田：68400元/畝;建設(shè)用地：57000元/畝;未利用地：45600元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2022濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

近些年來(lái)，各地城市建設(shè)加快，濟(jì)寧也不例外。伴隨著城市建設(shè)的，是城市用地的擴(kuò)大與調(diào)整。為了公共利益， *** 是可以征收土地的，不過(guò)需要根據(jù)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償不是隨便補(bǔ)的，而是有一定的標(biāo)準(zhǔn)。那么，在濟(jì)寧， 濟(jì)寧 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么呢? 一、濟(jì)寧擬征收土地的位置、地類及面積 本次征收地塊位于任城區(qū)李營(yíng)街道火炬路西側(cè)、任興路南側(cè)(詳見(jiàn)附圖)。征收土地總面積為54997平方米，全部為城鎮(zhèn)村及工礦用地。 二、濟(jì)寧擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省人民 *** 魯政字〔2012〕288號(hào)文件批準(zhǔn)的 征地 綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該地塊位于第II級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5.5萬(wàn)元/畝; 按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為￥453.7252萬(wàn)元。 (二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本次征收土地涉及地上附著物種類和數(shù)量，詳見(jiàn)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2008〕178號(hào)文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)￥247.88萬(wàn)元; 三、安置意見(jiàn) 按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，對(duì)擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。 (一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)￥453.7252萬(wàn)元，由任城區(qū)財(cái)政局撥付到薛口村委會(huì)，由村民代表大會(huì)研究分配方案。 (二)任城區(qū)人民 *** 本次征收土地按照1.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼￥123.7432萬(wàn)元，由任城區(qū)財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障資金專戶。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由任城區(qū)人力資源與社會(huì)保障局會(huì)同村委會(huì)制定村民入保方案，辦理入保事宜。 (三)由李營(yíng)街道和薛口村委會(huì)征得村民同意，于土地被征收后，對(duì)村留機(jī)動(dòng)地進(jìn)行調(diào)整。 四、其他事項(xiàng) 本方案公示期為5個(gè)工作日，自2015年3月13日起，至2015年3月20日止。 對(duì)本方案有異議的，應(yīng)在公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面提出申請(qǐng)聽(tīng)證，聽(tīng)證申請(qǐng)書送至我局辦公室，由我局按規(guī)定組織聽(tīng)證。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。 通過(guò)以上的內(nèi)容，大家已經(jīng)能夠知道 濟(jì)寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了。 征地補(bǔ)償 不僅涉及土地，也涉及地上附著物。根據(jù)土地利用類型、面積以及地上附著物的種類、數(shù)量的不同，征地補(bǔ)償金額也不同。濟(jì)寧的朋友們，如果自家的土地被征收了，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)反映。

濟(jì)寧市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）序號(hào)名稱類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂490-630元/㎡

1、表中面積系指建筑面積。

2、按時(shí)拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)市、縣級(jí)人民 *** 國(guó)土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費(fèi)用。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。

4、表中房屋為有土地權(quán)屬證和房屋產(chǎn)權(quán)證或有合法批準(zhǔn)手續(xù)的房屋。

5、房屋墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下限執(zhí)行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行。

6、城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的城中村的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可在相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10%-20%。

7、其他與拆遷有關(guān)的補(bǔ)償按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、此標(biāo)準(zhǔn)不包含土地價(jià)格。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂380-490元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂310-380元/㎡

亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂240-310元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡(jiǎn)易平房160-240元/㎡

磚混結(jié)構(gòu)樓房550-700元/㎡

框架結(jié)構(gòu)樓房700-900元/㎡

（2）圍墻亂石基磚墻高2.5m以上80-100元/m

1、按時(shí)拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級(jí)人民 *** 國(guó)土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費(fèi)用。

2、有合法批準(zhǔn)手續(xù)或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的。

3、圍墻墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下限執(zhí)行。

亂石基磚墻高2-2.5m70-90元/m

亂石基磚墻高1.5-2m60-75元/m

亂石基土坯墻高1.5-2.5m40-50元/m

（3）畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)100-150元/㎡按時(shí)拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級(jí)人民 *** 國(guó)土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費(fèi)用

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)50-80元/㎡

（4）遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括遷葬工料等所有費(fèi)用。雙棺加300元。

（5）溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/㎡按時(shí)拆遷的舊料歸原主，否則,經(jīng)縣級(jí)人民 *** 國(guó)土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費(fèi)用。

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/㎡

簡(jiǎn)易塑料薄膜棚20-30元/㎡

（6）小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/㎡按橋面面積計(jì)算。

平坦石拱橋1000-1200元/㎡

石拱橋1600-2000元/㎡

（7）涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m1500-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m

（8）臺(tái)田臺(tái)堰60-80元/m

（9）水渠水池土筑水渠、水池按挖方體積

10-15元/立方米不包括田間毛渠。

石砌水渠、水池(水池應(yīng)按水池四周及底面的平方面積計(jì)算、水渠應(yīng)按水渠兩側(cè)及底面的平方面積計(jì)算)50-60元/㎡土方另計(jì)。

磚砌水渠、水池(面積計(jì)算方法同上)60-80元/㎡

（10）地面水泥地面10-15元/㎡

花磚20-30元/㎡

（11）水井手壓井30元/m

1、水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。

2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30%-50%補(bǔ)償。

3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。

4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造的。

土井：直徑1.2m110-130元/m

磚井:(包括亂石井)

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

3000-4000元/口4800-5800元/口

下管井350-450元/m

機(jī)井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深250m以下

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

（12）果樹(shù)苗木地徑在1.5cm以下移栽費(fèi)3-4元/株果樹(shù)包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹(shù)種。石榴樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加20%。按時(shí)清除的，樹(shù)歸原主。否則，經(jīng)市、縣級(jí)人民 *** 國(guó)土資源部門批準(zhǔn)樹(shù)木充抵拆遷費(fèi)用。

幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過(guò)220株

初果期地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每畝不超過(guò)120株

盛果期地徑超過(guò)6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每畝不超過(guò)80株

衰老期(區(qū)分樹(shù)種)260-120元/株

葡萄(區(qū)分生長(zhǎng)期)20-60元/株集中栽植的每畝不超過(guò)440株，并有架材。

（13）喬木胸徑小于5cm(幼樹(shù),松柏樹(shù)小于3cm)移栽費(fèi)3-4元/株喬木系指用材林種，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40%-60%，特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議;按時(shí)清除的樹(shù)歸原主。否則，經(jīng)市、縣級(jí)人民 *** 國(guó)土資源部門批準(zhǔn)樹(shù)木充抵拆遷費(fèi)用。

胸徑5-10cm(松柏樹(shù)3-6cm)30-40元/株

胸徑10-20cm(松柏樹(shù)6-10cm)45-55元/株

胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm)以上成材樹(shù)60元/株

銀杏樹(shù)胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過(guò)220株，超過(guò)8cm的另議。

花椒、香椿小苗1.5元/株

花椒、香椿地徑在2cm以上10元/株

花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株

（14）灌木一年生以內(nèi)4-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。

一年生以上5-7元/墩

（15）桑園兩年生以內(nèi)3500-4000元/畝大田種植養(yǎng)蠶用桑。

兩年生以上三年生以內(nèi)4500-5500元/畝

三年生以上6000-7000元/畝

（16）電力通訊線路經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的低壓線路1200-1500元/桿包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)。

通訊廣播線路1200-1500元/桿

（17）磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙囪。

老式土窯15000-30000元/座包括烘干室。

（18）苗圃苗木5000-7000元/畝含苗木樹(shù)種及培育、移栽等各種損失。

（19）魚塘10000-14000元/畝含土石方工程及魚苗損失費(fèi)。

（20）藕塘7000-10000元/畝含土石方工程及藕秧?yè)p失費(fèi)。

說(shuō)明：

1、本表內(nèi)容未表述詳細(xì)的按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或以相關(guān)業(yè)務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按被征地一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

3、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補(bǔ)償。不能參照的，報(bào)市物價(jià)局另行確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對(duì)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由具有價(jià)格鑒定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

上面就是濟(jì)寧國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。總的來(lái)說(shuō)，濟(jì)寧市在征地過(guò)程中，根據(jù)土地的不同級(jí)別（如I級(jí)、II級(jí)等）確定不同的土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口的多少確定安置補(bǔ)償費(fèi)。如果所征收的土地性質(zhì)是耕地，還需要根據(jù)土地上的農(nóng)作物的種類確定青苗補(bǔ)償費(fèi)。

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