本篇文章給大家談談農村拆遷影響解讀，以及農村拆遷的利與弊對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、未來農村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農民來說是好事嗎?
• 2、農村房屋拆遷補償額度受哪些因素影響
• 3、相比于城市的拆遷戶來說,為啥農村拆遷戶會越來越窮?
• 4、真實的拆遷,農村拆遷到底是好是壞呢?
• 5、農村拆遷會帶來哪些不一樣的改變?
• 6、農村分戶對拆遷有什么影響

未來農村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農民來說是好事嗎?

說的對，農村以后絕大多數的村屯都會拆遷的。因為未來的農村都會實現機器化，現代化的不用人干活了，土地實行連片經營以后，所有農村農民都會進入城市生活的，所以以后的農村絕大多數都會拆遷的。

隨著人口的回流，縣域經濟在未來也將成為新藍海，我們農民也能夠通過縣域經濟這個廣闊的平臺實現增收致富夢。

可以說，農村拆遷是必不可少的。隨著城市的不斷擴張，需要的土地越來越多，郊區的村莊無疑將面臨拆遷。一些村莊可能不會被拆毀成城中村，但更多的村莊將被拆除，這是不可避免的。畢竟，這是城市建設的需要。

所以我們也可以見到，如今還有很多農村地區持續的拆遷來達到城市建設用地，將來這類拆遷主題活動，也將有可能再次產生。

為了把農村城鎮化，不管是什么樣的村鎮，都一刀切地讓其“消失”，顯然是不合理的。農村也有自己的特色和作用，沒有農村，沒有農民，沒有糧食，中國去哪里發展？未來，中國的部分農村可能會進行搬遷，但不可能是全部。

農村房屋拆遷補償額度受哪些因素影響

1、房屋的完整性也是評估補償的一個因素。從房梁的角度考慮，如果屋面梁完整，則補償標準將得到提高。

2、農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。

3、環境的因素 環境因素主要表現在執行機構和被征收目標群體的影響，從而進一步影響到房屋征收政策的執行。執行機構為了完成硬性指標，或多或少會出現一些違規操作。

4、以房屋補償為例， *** 通常會以當地房屋均價、房屋面積、建造年代等因素來計算補償額度。而土地補償則會以當地土地價格、土地面積、耕種方式等影響因素作為計算依據。

5、根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。

6、(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

相比于城市的拆遷戶來說,為啥農村拆遷戶會越來越窮?

與城市的舊樓房相比，農村的大多都是平房，實際成本而言自然沒有城里的高。所以，拆遷時獲得的拆遷款自然沒有城里的高。其次，農村的很多拆遷款不像城里，運用比較單一。很多的公共設施，是領不到補助金的。

國家土地政策逐步放開是為了擴大農民對土地的使用權和流轉權，更好地促進農民的發展，但宅基地放開入市這樣的事恐怕可能性不大，即便放開入市了，真正會變富翁的人恐怕也不會是農民。

有人說農村越拆越窮，城市越拆越發，是基于兩方面原因考慮的問題，在這兩個主要因素范圍內，還是有一定的道理。一是土地資源的運作方式不同，二是土地資源的使用方式不同。

在農村地區有很多拆遷戶變得越來越窮，這主要是因為隨著時代的變化，一些拆遷戶在通過拆遷的事情上，根本就沒有辦法讓自己賺到錢。

所以農民普遍認為農村拆遷后越拆越窮。這也是農民想在拆遷中獲得大額補償的主要原因。

所以說農村拆遷和城里拆遷是不能一樣的，城市拆遷是越拆越富而農村拆遷只會越拆越窮的。農村對于拆遷理解少，文化低，好忽悠。在我看了這個就是根本。

真實的拆遷,農村拆遷到底是好是壞呢?

法律分析：農村拆遷到底是好事還是壞事，這個沒法一概而論，而被拆遷的農戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補償有關系。

是好事，農村拆遷是騰出多余的閉房孑和空閉的灣坑等土地，整平后種田，所以，農村拆遷還是好事的。

因此在從上面的觀點上來看，拆遷是好是壞并不都是絕對的，是不能夠評論出一個好壞的。只能說，拆遷你是同意還是不同意。

從這個角度來說，拆遷應當是一件好事。如果拆遷之后，沒有拿到自己心目中應當得到的補償，那么拆遷就不會是一件令人愉快的事情。

農村拆遷會帶來哪些不一樣的改變?

讓農村的外貌更加城市化，讓人看起來就覺得很整潔，很干凈，讓農村里的人生活品質提高了，大家都會分到一套房子。

我覺得會更好，因為拆遷能夠分到錢，錢最少也能夠蓋一個新房子，改善生活。

鄉村的動遷使世世代代種田的農戶改變了生活習慣，變成群眾是農戶的生活越來越好，愈來愈富有。所以說農民進城對城市發展具有推動作用。

改善了居住，這是最實際，也是最大的利益。要不是靠拆遷，像我家這樣條件的家庭，是一輩子都買不起房子，也不可能住進寬敞的新房的。

拆遷能讓人在金錢上，得到一時的滿足。拆遷是因為城市建設需要，或者是開發商征地，對一些居民的房屋進行拆除，所拆除的地方大多數是城市周邊或者是農村。

補償標準不同。農村房屋拆遷一般只補償成本重置價，標準較低；城市房屋拆遷一般按市場評估價補償。 拆遷程序不同。農村房屋拆遷一般是由市縣國土資源部門進行；城市房屋拆遷一般是由 *** 委托的拆遷公司等進行。

農村分戶對拆遷有什么影響

法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨立一戶的，在搬遷時，按一戶計算，可以分給獨立的房屋，同時拆遷補償是按戶口、面積、產權進行分配。

不會戶的大家庭，拆遷時，按照征收的實力范圍計算。若屬于安置補償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分付與不豐富計算沒有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶后能獲得的補償更多。

分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見的獨立住所。離婚導致分戶，在農村現在也出現很多離婚現象，由于很多小兩口生活過不下去，需要離分，也是可以進行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會受到相應的處罰。

沒有。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，征收房屋的，按照被征收房屋的價值給予戶主一定的補償，所以分戶對拆遷補償沒有影響。分戶指子女成年或者成家后，從父母戶口里面獨立出去，自成一戶。

根據律漸顯示戶口分戶對拆遷沒有影響，分戶申請者本人要成年成家，申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。

其二，分戶口后會影響農業補貼收益。其三，分戶條件嚴格。按有關的戶籍管理規定，農村分戶基本上要求只有婚姻關系變動以及擁有獨立房產或者土地者才能分戶，其他人一律不準分戶。

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