本篇文章給大家談?wù)勎以撊绾螒?yīng)對(duì)拆遷不找我談判？，以及我該如何應(yīng)對(duì)拆遷不找我談判的人對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償談判技巧有哪些
• 2、我們村拆遷,拆遷辦為什么一直不找我談
• 3、拆遷補(bǔ)償怎么談判
• 4、拆遷房找前后談了就是不找我家談
• 5、拆遷就要來了,我該如何應(yīng)對(duì)?

拆遷補(bǔ)償談判技巧有哪些

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

我們村拆遷,拆遷辦為什么一直不找我談

因?yàn)椴疬w不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律分析：建議直接提起行政訴訟，要求對(duì)方判決拆遷違法，對(duì)方?jīng)]有經(jīng)過同意，也沒有相應(yīng)的催告期就強(qiáng)拆是違法的。拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

這是法定的程序。如果收到法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，從法律層面來講，只能是接受補(bǔ)償決定書的結(jié)果，即使對(duì)于結(jié)果不滿，也沒有其他的法律方式 *** 了，因?yàn)橐呀?jīng)過了起訴期限了。

第一，找拆遷辦協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。看對(duì)方如何應(yīng)同時(shí)保留好相應(yīng)證據(jù)。第二，若是協(xié)商不成，在證據(jù)準(zhǔn)備充分的情況下，建議法院起訴解決。

法律分析：因?yàn)榉蓻]有規(guī)定要給多少錢。法律只是規(guī)定了給多少錢的程序。我們國家全國各地執(zhí)行著不同的拆遷政策，并沒有完全統(tǒng)一。具體到每個(gè)城市，每個(gè)區(qū)，每個(gè)鎮(zhèn)，每個(gè)村，每個(gè)具體的項(xiàng)目，都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償怎么談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

3、在拆遷談判中，想要爭取更多的利益，可以采取以下策略： 準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

4、征收方在拆遷整個(gè)過程中的違法點(diǎn)經(jīng)常是很多的，如主體不符、征收決定作出不合法、評(píng)估程序違法等；房子不能輕易搬，簽訂協(xié)議要謹(jǐn)慎。

5、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

6、如果你不表示意外，對(duì)方通常會(huì)拆遷人變得更加強(qiáng)硬。 避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。

拆遷房找前后談了就是不找我家談

1、因?yàn)椴疬w不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、法律分析：建議直接提起行政訴訟，要求對(duì)方判決拆遷違法，對(duì)方?jīng)]有經(jīng)過同意，也沒有相應(yīng)的催告期就強(qiáng)拆是違法的。拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

3、建議通過訴訟途徑解決 法律有規(guī)定，買賣不破租賃，也就是說在你們租賃合同沒有到期的情況下，無論房屋是否買賣，你們的租賃合同仍然有效，受法律保護(hù)。新的買方也應(yīng)當(dāng)遵守合同。

4、業(yè)主可以讓街道辦的人到家里來協(xié)商。征地拆遷，很多的 *** 為了完成拆遷業(yè)績，也愿意跟老百姓商量。不愿告訴名字，可能怕投訴啊，或者其他的，總而言之，個(gè)人畢竟有個(gè)人的擔(dān)心。

5、這個(gè)過程是可以不協(xié)商談判的；如果《公告》規(guī)定的日期后未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方可以依法做出《征收補(bǔ)償決定書》，被拆遷人收到該補(bǔ)償決定書后，在6個(gè)月內(nèi)未提起行政訴訟的話，征收方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是法定的程序。

6、這個(gè)談判的問題一般不涉及到法律。主要適用的就是你們民事主體平等的關(guān)系基礎(chǔ)上相互協(xié)商的情況，拆遷方要求戶主進(jìn)行談判也是合法的。

拆遷就要來了,我該如何應(yīng)對(duì)?

1、當(dāng)你覺得對(duì)拆遷條件可以接受時(shí)，要早點(diǎn)去簽協(xié)議。以便好領(lǐng)各種補(bǔ)償。當(dāng)然，去的時(shí)候帶上你的戶口簿、房產(chǎn)證、土地證。面對(duì)拆遷，你一定要有個(gè)平和的心態(tài)。現(xiàn)在 *** 對(duì)拆遷征地的賠付真的不錯(cuò)，你一定要杜絕你的貪念。

2、可以采用拍照或錄像的方式，鑒于視覺效果以及在司法審判過程中法官的傾向性，建議大家最好采取錄像的形式，具有時(shí)間上的連貫性。錄像設(shè)備建議用照相機(jī)或攝像機(jī)，不建議手機(jī)拍攝。

3、打點(diǎn)拆遷辦的小職員就不要了，除非你認(rèn)識(shí)什么領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)鍵還要看評(píng)估吧，處之泰然，不要想其它的問題了，如果你不認(rèn)識(shí)重量級(jí)人物，賠償都是差不多的。如果拆遷迫在眉睫，你還是先找個(gè)合適的房子安頓好自己吧。

4、也可以聘請(qǐng)公證機(jī)關(guān)來公證或者評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估。不要盲目、自亂陣腳，隨便簽空白協(xié)議。不管是征收還是拆遷，都有相應(yīng)的拆遷手續(xù)不要盲目的聽從或者跟從其他人或者某個(gè)拆遷人的說法。

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