今天給各位分享如何拓寬拆遷服務渠道？的知識，其中也會對如何做好拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、城中村拆遷改造基本政策
• 2、如何做好拆遷工作
• 3、如何破解征地拆遷十大難題
• 4、海安市國有土地上房屋征收房票安置實施辦法(試行)
• 5、拆遷安置工作調(diào)研報告
• 6、城市房屋拆遷存在的問題與對策?

城中村拆遷改造基本政策

房屋征收總體補償政策 對于城中村改造中的房屋征收，國家規(guī)定了總體的補償政策。主要包括征收個人的住房、經(jīng)營性用地的建筑物以及農(nóng)民集體所有的土地等。補償內(nèi)容包括重置房屋或者補償款，還有安置費、搬遷費等附加補償。

臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高，城中村改造補償會參考此標準進行相應提高。

根據(jù)“十三五”的規(guī)劃，所有的城中村、危房以及城鎮(zhèn)棚戶區(qū)的改造工作都將在2020年基本完成。據(jù)悉，在此以后就要對棚改的范圍和判定標準對應提出新的界限。2021年農(nóng)村拆房新政策目前基本已經(jīng)確定下來。

城中村拆遷改造基本政策最新 推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結(jié)合，以人為本，科學規(guī)劃，可持續(xù)推進我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實現(xiàn)多種安置并行。

相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。城中村的居民符合住房保障條件的，應當優(yōu)先給予住房保障。

保定市城中村拆遷改造的標準是按照城中村改造的具體情況進行確定。在我國的拆遷的過程中，拆遷人應當依照法律的規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

如何做好拆遷工作

1、尊重民意、深入調(diào)研，制定科學方案。要察民情、聽民聲、體民意。接近群眾，關(guān)口前移，做好準備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

2、二是深入細致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家里促膝談心，幫助計算補償賬目，計劃遷后的生活等，有效消除與動遷群眾之間的隔閡。三是對弱勢群體提供周到細致的服務。

3、法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

4、做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

5、法律分析：高效征地拆遷工作的方式是注重調(diào)查研究，準確把握各方的心理特征；注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用；注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務做到按規(guī)律辦事；等等。

如何破解征地拆遷十大難題

1、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

2、(一)加大宣傳力度，多做村民的思想工作。加大法制宣傳和教育力度，對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民， *** 和相關(guān)職能部門尤其是村干部要運用多種形式加強對城建規(guī)劃的宣傳，教育農(nóng)民必須服從規(guī)劃，自覺遵紀守法，依法保護自身權(quán)益。

3、（3）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅持公開、公正、公平原則，以公開促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為 *** 和被拆遷人的共贏工程。

4、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。

海安市國有土地上房屋征收房票安置實施辦法(試行)

1、房票政策是什么意思房票：是被征收人房屋安置補償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。

2、月18日，澎湃新聞從浙江省海寧市 *** 獲悉，自2022年9月15日起，《海寧市房屋征收房票安置實施細則(試行)》將正式實施。

3、房票安置實施辦法如下：房票在被征收（拆遷）住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、倉儲用房簽訂的房票補償安置協(xié)議生效后發(fā)放，可在特定時間、地域和范圍內(nèi)用于購房兌付。

4、月20日，《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實施辦法(暫行)》正式掛網(wǎng)，對房票、房票安置辦法、獎勵及優(yōu)惠政策、房源籌措等進行了解釋和規(guī)定，但尚無更多具體細則。事實上，房票并不是本輪樓市調(diào)控的創(chuàng)新手法。

5、拆遷房票政策的意思是：房票，本是指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等。

6、根本上說是目的不同，之前的房票只是地方 *** 的一種房產(chǎn)安置的創(chuàng)新，解決是短時間的小問題，而現(xiàn)在卻大不一樣了。

拆遷安置工作調(diào)研報告

深入基層摸底，開展工作調(diào)研。青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學等社會保障新機制，形成調(diào)研文章。

土地征收調(diào)研報告1 隨著我縣經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設明顯加快，我縣轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體土地被征收的數(shù)量增多，而土地征收關(guān)系到國家、集體及個人的利益沖突和利益平衡。

篇一：新形勢下街道小區(qū)物業(yè)管理的調(diào)研報告 工作構(gòu)成了相互促進，相互影響，共同發(fā)展的互動關(guān)系。

【篇一】易地扶貧搬遷實施工作報告 基本情況 鎮(zhèn)位于區(qū)南部，距巴城24公里，幅員面積70.9平方公里，轄23個村、2個社區(qū)居民，8518戶30537人。

下面我為大家整理的舊村改造考察工作報告文章，提供參考，歡迎閱讀。

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。

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