本篇文章給大家談談芷江拆遷政策對居民有什么影響？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
• 2、2021年起老房子全部按新規處理,對哪幾類人不利?
• 3、拆遷全面停止?明確了:2023年起,3類房子或將迎來“全拆重建”
• 4、上海靜安芷江中路345弄拆遷規劃造什么?
• 5、戶口和要拆遷的房子不是一個地方的,對補償款的領取有什么影響嗎?

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

好。從補償款方面來說，如果農民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

具體拆遷工作，可以委托專門的拆房子的單位進行，但是開發商是肯定不能參與拆遷的。一般情況是 *** 拆遷之后把地賣給開發商。所以不存在開發商拆遷之說。

2021年起老房子全部按新規處理,對哪幾類人不利?

1、情況一：新規賦予了父母“自由處置”房產的權利，父母可以立遺囑把房子留給子女以外的任何組織或個人——《民法典》新規第1133 條第3 款規定：自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

2、新的規定 面對棚戶區改造過程中出現的種種問題，住房部出臺了新的規定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規定進行處理。

3、這也意味著到2021年，被拆遷的房屋將不再存在！所謂的大量拆遷資金也將不復存在， 根據規定，舊房今后將全部采用舊裝修的形式。 所謂的舊改革不是拆除房屋，而是在原有基礎上更新和修復基礎設施。

拆遷全面停止?明確了:2023年起,3類房子或將迎來“全拆重建”

1、事實并非如此，現在房子拆遷并沒有停止，比如濟南市去年拆遷255萬平方米，今年沈陽拆遷小區有鐵西區大祝村、馬北村。今年很多城市都發布了2022年的拆遷規劃，可見現在棚戶區拆遷并沒有全停止，只是范圍在減小。

2、由此可見，涉及到農村各類違建在今年也將面臨集中處置，有三類農房或將面臨全面拆除。

3、至于預制板樓房拆遷如何安置的問題，一般采取兩種方式：第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。

4、進入2023年以后，雖然大規模的大拆大建已經結束，舊改已經取而代之。但是也并不意味著從此以后就不再拆遷，比如以下三類老房子，或將是國內最后一批棚改全面啟動的主要拆建對象。

5、是的，2023年有3類老房子要做好拆遷準備。第一類，對老舊危房進行拆遷。有些老房子經權威機構鑒定下來確實屬于危房的，那還是要被拆遷的。

6、因此，從今年起，這種私搭房也會被納入到“統拆”范圍之內，有這類房子的農戶提前做好相應的措施。

上海靜安芷江中路345弄拆遷規劃造什么?

1、截止2022年10月5日，上海市市 *** 發布消息稱上海芷江中路345弄規劃項目是2022年6月份的動遷項目，由于疫情原因導致的推遲，預計動遷時間為2023年3月份，具體時間以市 *** 發布消息為準，上海芷江中路345弄是位于上海市靜安區。

2、不拆遷。芷江西路在上海市靜安區南部。該地區2022年由于剛完成征收，因此2022年不會拆遷。預計2023年該地將正式進行拆遷。

3、截止到2023年4月19日，芷江中路413弄沒有動遷的通知，所以芷江中路413弄不會動遷。芷江中路413弄位于上海市靜安 *** 北路，由上海興海房產綜合開發公司建成，共計房屋196戶。

戶口和要拆遷的房子不是一個地方的,對補償款的領取有什么影響嗎?

1、應該沒有什么影響，只要被拆遷房子的房照是你的名字。

2、戶口和房子不在同一個村，一個鎮，但是房子總體評估是一個價格的，所以拆遷補償是一樣的。

3、戶口遷出并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權益，您仍然可以依照相關法律法規和政策規定享有相應的權益。但需要注意的是，您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權益，例如房產證、購房合同等。

4、是根據所有權的，但是戶口也必須是農村的，具有自己的宅基地才可以領取補償的。關于國家建設征用農村土地的補償標準并沒有統一規定，可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。

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