今天給各位分享國家田地補償標準的知識，其中也會對農村征收土地價格是多少錢一畝？房屋地上物補償怎樣算？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 農村征收土地價格是多少錢一畝？房屋地上物補償怎樣算？
2. 2021年占用耕地樹木賠償標準？
3. 塌陷地補償標準？
4. 農田改造國家補貼政策？
5. 國家占地果樹賠償標準？

農村征收土地價格是多少錢一畝？房屋地上物補償怎樣算？

第一，農村土地征收綜合地價補償標準因地理位置、區(qū)位條件、經濟發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外，對宅基地范圍內的地上構附著物（含房屋地上物）也會逐一清點后按標準進行補償，當然各地的補償標準也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農村征地拆遷工作的筆者，結合當?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關情況。

一、關于農村土地征收補償標準

農村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構附著物補償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補償標準肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構附著物的綜合定額補償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應是今年5月公布的某一重點發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價補償標準為每畝12萬元。

二、關于宅基地范圍內的地上構附著物補償

房屋地上的構附著物是宅基地上構附著物的一部分。就農房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外，對宅基地范圍內的地上構附著物也會逐一清點后進行補償。

宅基地范圍內的地上構附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償，不少地方是按實際面積進行補償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農村土地征收的綜合地價補償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內的地上構附著物，是逐一清點后按當?shù)匾?guī)定的標準進行補償。

2021年占用耕地樹木賠償標準？

一、征用林地補償費分為以下六種：

1、防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、用材林：同防護林。

3、經濟林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500～5000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。

4、特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。

5、苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

6、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等，按有關規(guī)定另行計算。

二、森林植被恢復費：暫定每畝30000元，免交墾復基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復費。

三、林地補償費：按照本市征用、占用菜地標準和規(guī)定辦理。

四、勞動力安置補助費：《上海市小城鎮(zhèn)社會保險暫行辦法》(滬府發(fā)「2003」65號)。《上海市征用農民集體所有土地農業(yè)人員就業(yè)和社會保障管理辦法》的通知(滬府發(fā)「2003」66號)。

(1)被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆遷房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積(注：單位指每平方米建筑面積的價格)。

塌陷地補償標準？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業(yè)用途的，由當?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍，即土地補償費為年產值的6倍，安置補助費為年產值的6倍，每畝年產值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的，煤礦企業(yè)應與原集體經濟組織簽訂復墾協(xié)議，按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

農田改造國家補貼政策？

高標準農田改造主要提出了8個方面的內容：

一、整治田塊，提高農田平整度，促進田塊集中，優(yōu)化農田結構布局。

二、改良土壤，提升土壤有機質含量，促進土壤養(yǎng)分平衡，改善耕作層土壤理化性狀。

三、建設灌排設施，改善農田灌排和集蓄水條件，提高水資源利用效率，增強旱澇保收能力。

四、整修田間道路，提高田間交通配套水平，提高農業(yè)機械作業(yè)覆蓋率。

五、完善農田防護林中國，提高農田水土保持能力和防災減災能力，改善農田生態(tài)條件。

六、配套農田輸配電設施，提高用電質量和安全水平，增強農業(yè)生產電力保障能力。

七、加強農業(yè)科技服務，健全農田監(jiān)測中國絡，提高農業(yè)科技服務能力。

八、強化后續(xù)管護，明確管護責任、完善管護機制、健全管護措施、落實管護資金。

擴展資料:

農田五不準

國家實施最嚴格的耕地保護政策明確規(guī)定，對基本農田實行“五不準”：

一、不準非農建設占用基本農田（法律規(guī)定的除外）。

二、不準以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農田面積。

三、不準占用基本農田進行植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；不準在基本農田內挖塘養(yǎng)魚和進行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴重破壞耕作層的生產經營活動。

四、不準占用基本農田進行綠色通道和綠化隔離帶建設。

在農村，不乏會有些空置的農田，這些農田要么是地理位置不好，要么就是土壤不夠肥沃，因此農民就將這些地給空閑了，而國家為了將這些空置的農田資源合理配置，會對農田進行改造來幫助農民提高收入，根據(jù)農田改造國家補貼政策來看，農田改造是有補助的。

農田基本建設為發(fā)展農業(yè)生產，在土地上采取工程措施或生物措施，興建能在生產上長期發(fā)揮效益的設施。是為利用和改造自然，發(fā)展農業(yè)生產，實現(xiàn)穩(wěn)產高產，對農田進行改造和建設所采取的措施的總稱。根據(jù)農田改造國家補貼政策了解到，2019年農田改造每個地區(qū)的補貼標準是不一樣的，而且并不是每個地區(qū)都這項補貼。根據(jù)國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室的通知要求，國家對項目農田改造補貼金額以省份為單位加權平均計算，畝均財政資金投入為1500元以內。按照規(guī)定，北京、天津、上海、大連、青島、寧波、廈門、浙江、福建、海南、 *** 等地根據(jù)實際情況可拿到相對更高的財政補貼。新疆生產建設兵團、黑龍江省農墾總局、廣東省農墾總局以兵團，畝均財政資金投入不超過1100元。國家給農民發(fā)放農田改造補貼，很大程度上讓農民空置的農田都合理配置上了，而且這樣也讓農民的經濟收入更高，因此也加快農民擺脫貧困，這是一項實實在在的惠民惠農政策呢。

國家占地果樹賠償標準？

國家征用土地的果樹賠償標準，每畝最多不超過8萬元（含8萬）。鮮果類果樹（如蘋果，桃，李，杏樹等）。樹齡小于2年的，每株補償30元；樹齡2年以上（含2年），每株補償60元；樹齡3-6年以內（含6年）每株280元；樹齡6年-40年以內（含40年）450元株；樹齡在40年以上的350元株。

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