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建公路拆遷農村房屋都有哪些補償?
補償內容:除了房屋補償金、搬遷補助費、安置補助費外,還應包括土地補償、臨時安置、再就業等方面的補償。
公路建設征地拆遷補償標準:房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。
目前,農村拆遷補償的方式分為貨幣補償、產權置換和綜合補償三種。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償16萬元;征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償1萬元。房屋拆遷的主要程序:調查核實。
拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
拆遷的房子帶個小院,帶小房,小院和小房如何補償?
法律主觀:一,沒有產權的部份,不會得到 拆遷補償 ,拆遷補償標準當事人可以和 拆遷 管理部門協商,但是必須以 房屋產權證 上登記的為準進行補償。
二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
法律分析:房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積,拆遷只能按照規定補償房屋拆遷面積。
拆遷賠償是村長說了算還是拆遷辦說了算?
拆遷費用一般是 *** 承擔,如果開發商承擔了拆遷費用,那么在辦土地出讓手續時,會將相應費用從土地出讓金中扣減。根據相關法律規定,市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。
嚴格來說,開發商是不可以征地的,只有 *** 才可以征地拆遷補償,一般都是按評估值。開發商有時候因為資金的關系,可能會對個別釘子戶給予高額補償。但現在好象有幾個釘子戶被告上法庭了,新聞上看的。具體說不清楚是什么罪名。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
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