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北京拆遷補償政策有哪些
對于拆遷補償來說，主要以兩種形式呈現，一種是貨比補償，一般是依照拆遷中農民所受到的具體損失折合成人民幣給農民；另外一種是等價值換補償，也就是說農民按照多退少補的原則可以選擇等值的商品房。
其中，拆遷補償對象包括房屋所有權、土地使用權、房屋租賃權、房屋抵押權等，對不同的拆遷補償對象，補償標準也有所區別。例如，對于房屋所有權的拆遷補償，應該按照被拆遷的房屋建筑面積計算，以市場價格為基礎進行評估。
北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認定 拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。
按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
北京最新出臺的拆遷政策，宅基地面積的認定、宅基地面積補償價格的確定、合法房屋的認定、搬遷補貼等，都有具體的政策。北京搬遷政策具體如下：宅基地面積的認定應當依法核定，不得超過控制標準。
北京海淀拆遷適用法律。
第十五條 在區、縣國土房管局公告的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿之日前，經當事人申請，由核發房屋拆遷許可證的區、縣國土房管局裁決。
(四)拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
也就是說先補償后搬遷不是原則，而且法律規定。如果有地方規定違反上述規定做出與之違背的條款都是無效的。也是不能夠施行的。
第十七條 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋 ，有條件的地 區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并 對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。
2023年北京拆遷政策
年4月7日北京或將告別大批“拆遷暴發戶”北京時間2023年4月7日，時隔將近20年，北京集體土地征收補償政策再現重大調整。
拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當地改善和提高。
北京拆遷新政策公示時間為2023年3月31號。根據查詢北京市人民 *** 網得知，3月31日，北京市擬出臺名為《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》的規章，屆時已經施行20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。
年北京拆遷計劃包括以下幾個地方：朝陽區東風鄉高廟村、吳寺村、渠頭村、東垡村、神仙村、于家務村、東馬各莊村、小海子村。
年順義拆遷村有哪些需要具體情況具體分析，以下是對其進行的分析：2023年順義區計劃要拆遷的村有后沙峪鎮西白辛莊村、高麗營閆家營村、李遂鎮李遂村。
北京市順義區李橋鎮北河村拆遷的可能性比較大，因為該鎮已啟動征地以及非住宅拆遷工作，且該項目已列入年度實施計劃，區財政會根據實施進度情況分期安排相應資金。
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