隨著城市化進程的加快，深圳市的房屋拆遷也愈發頻繁。而在拆遷過程中，房屋拆遷補償是一項重要的議題。本文將為您全面解析深圳市房屋拆遷補償辦法，讓您了解權益，保障利益。

一、 拆遷補償的范圍

深圳市的拆遷補償范圍包括

1. 房屋及其基礎設施的拆遷費用；

2. 被拆遷人的搬遷費用；

3. 臨時安置費用；

4. 拆遷補償款；

5. 簽約獎勵；

6. 其他相關費用。

二、 拆遷補償的標準

1. 房屋及基礎設施的拆遷費用

根據深圳市 *** 的規定，房屋及其基礎設施的拆遷費用應當按照市場價格進行評估，并且應當依據被拆遷房屋的性質、用途、建筑面積、地理位置、建筑結構等因素進行綜合評估。

2. 被拆遷人的搬遷費用

被拆遷人的搬遷費用包括搬運費用、裝卸費用、保險費用等，

3. 臨時安置費用

被拆遷人在拆遷后需要臨時安置的費用包括居住費用、生活費用、醫療費用等，

4. 拆遷補償款

拆遷補償款是指被拆遷人因房屋被拆遷而獲得的一定金額的補償。根據深圳市 *** 的規定，拆遷補償款應當依據被拆遷房屋的性質、用途、建筑面積、地理位置、建筑結構等因素進行綜合評估。

5. 簽約獎勵

簽約獎勵是指被拆遷人在簽署拆遷協議并完成搬遷手續后獲得的一定金額的獎勵。根據深圳市 *** 的規定，簽約獎勵的標準為拆遷補償款的10%。

6. 其他相關費用

其他相關費用包括征收、評估、公證、律師等費用，

三、 拆遷補償的程序

1. 征收通知

深圳市 *** 應當在征收前向被拆遷人發出征收通知，通知中應當明確拆遷的原因、范圍、標準、程序等信息。

2. 協商簽約

被拆遷人應當在收到征收通知后與 *** 部門進行協商簽約。簽約后， *** 部門應當向被拆遷人支付拆遷補償款和簽約獎勵。

3. 搬遷安置

被拆遷人應當在簽署協議后按照規定的時間搬遷到臨時安置地。搬遷后， *** 部門應當按照規定向被拆遷人支付臨時安置費用。

4. 房屋拆遷

*** 部門應當按照拆遷協議的約定進行拆遷。拆遷后， *** 部門應當向被拆遷人支付房屋及其基礎設施的拆遷費用。

四、 總結

深圳市房屋拆遷補償辦法是為了保障被拆遷人的權益而制定的一項重要法規。被拆遷人在拆遷過程中應當了解自己的權益，保障自己的利益。 *** 部門在拆遷過程中應當依法依規，保障被拆遷人的合法權益。