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銀行抵押房產證提前還款贖回怎么辦理
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證。通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。
還貸解抵押流程：\x0d\x0a為房子提前還貸，提前還貸后如何解除抵押的具體做法為：貸款市民先到貸款銀行進行提前還貸，在銀行存入需要還貸的金額后，得到還貸證明。銀行會規定一個時間讓客戶去拿回一個“他項權證”。
辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。房貸提前還清注意事項：銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
房子解除抵押需要什么手續
索要貸款結清證明：需要貸款結清證明，證明貸款已全部還完。準備解除抵押資料：一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件即可。
所謂的房產解壓就是指把抵押套過現的房產再花錢贖回來，也就是到房屋所在地的房管局去辦理《房屋他項權證》的抵押撤銷手續，取回自己的房產證。取回了房產證以后，業主才可以賣出房子或者是再次抵押貸款。
也需要拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。綜上所述，房屋抵押撤銷一般應該有土地房屋權屬證書，房地產交易合同申請表以及雙方提供原房地產抵押合同等等資料。
房產解除抵押手續需要業主本人親自到場，或委托公證，然后填寫申請表，提供本人的有效的身份證明、貸款還款證明、貸款結清證明、銀行的授權委托書、他項權利證、不動產登記申請審批表、擔保協議、注銷抵押登記協議。
房產解除抵押的時候結清貸款，借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》。
這時購房者對房屋的所有權將會受到限制，需要辦理完畢注銷抵押登記手續之后才能進行出售。
房產抵押后如何贖回
1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、解除房產抵押需要：借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵 *** 銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
3、法律分析：貸款買房想取回產權證應該先去貸款銀行開一份還款結清證明，證明貸款已經還清，再攜帶該證明前往房屋置業擔保公司，即可“贖回”房產證。
4、一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行，銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。
關于贖回抵押有什么要求？和贖回抵押有什么要求嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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