今天給各位分享新疆房屋拆遷補(bǔ)賞標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)新疆拆房政策2021進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
• 2、房屋拆遷新政策
• 3、新疆 *** 爾自治區(qū)實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法

新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

法律分析：動(dòng)遷的補(bǔ)償是：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

房屋拆遷新政策

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條?征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022

一、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定

1、宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民 *** 規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人實(shí)施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過并報(bào)鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。

5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在集體土地上建設(shè)安置房屋的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計(jì)劃，依法取得用地和規(guī)劃許可。

6、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。

二、貨幣補(bǔ)償方式：

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、農(nóng)村拆遷糾紛怎么處理

1、行政裁決

國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制

（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

新疆 *** 爾自治區(qū)實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法

第一章　總則第一條　為了規(guī)范自治區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、信息公開的原則。第四條　縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作；州、市（地）人民 *** （行政公署）負(fù)責(zé)重大建設(shè)項(xiàng)目或者跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作（以下統(tǒng)稱負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** ）。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 確定的房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、公安、工商、稅務(wù)、教育、民政、人力資源和社會(huì)保障、審計(jì)、監(jiān)察等部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。

被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 以及社區(qū)居民委員會(huì)等，應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，委托書應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容。

房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)具有熟悉房屋征收法規(guī)、政策及相關(guān)專業(yè)的人員，具備承擔(dān)房屋征收工作的相應(yīng)能力，并不得以營利為目的，其工作經(jīng)費(fèi)由負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 按照委托事項(xiàng)實(shí)際支出審核撥付。第六條　上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

自治區(qū)、州、市（地）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)。

任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)及時(shí)核實(shí)、處理，并將核實(shí)、處理結(jié)果書面告知舉報(bào)人。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第二章　征收決定第七條　負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 實(shí)施房屋征收，作出征收決定，必須符合《條例》第八條規(guī)定的條件。

屬于《條例》第八條第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可的范圍確定房屋征收范圍，房屋征收范圍內(nèi)的用地不得用于非公益性項(xiàng)目建設(shè)。

屬于《條例》第八條第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍，在未完成征收補(bǔ)償安置前，不得批準(zhǔn)實(shí)施非公益性項(xiàng)目建設(shè)。第八條　房屋征收應(yīng)當(dāng)合理確定征收范圍，征收規(guī)模較大的，應(yīng)當(dāng)分段實(shí)施，并按照房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)情況，分段確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別擬定房屋征收補(bǔ)償方案、作出房屋征收決定。第九條　房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)發(fā)布暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋，改變房屋用途的有關(guān)審批、備案登記手續(xù)的公告，有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國土資源、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不得超過1年。

在向社會(huì)公告前，房屋征收部門采取前款規(guī)定措施限制不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行使造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條　房屋征收部門在擬定征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查登記。

調(diào)查登記應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）房屋所有權(quán)人或者占有人的基本情況；

（二）土地使用權(quán)登記情況，包括取得方式、用途、年限、面積；

（三）房屋所有權(quán)登記權(quán)屬狀況、設(shè)有他項(xiàng)權(quán)情況；

（四）房屋實(shí)際用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況；

（五）房屋裝修裝飾狀況；

（六）房屋所有權(quán)人、占有人及具有常駐戶口的共同居住人是否屬于住房保障范圍；

（七）臨時(shí)建筑批準(zhǔn)年限，建造和已經(jīng)使用年限；

（八）其他需要調(diào)查登記的情況。

調(diào)查應(yīng)當(dāng)兩人以上進(jìn)行，并由調(diào)查人、房屋所有權(quán)人或者占有人對(duì)調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。

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