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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村閑置土地如何有效利用?
• 2、農(nóng)村老宅拆除后宅基地如何處置
• 3、農(nóng)村有很多土地都荒廢了,該怎樣利用這些土地?

農(nóng)村閑置土地如何有效利用?

如何利用農(nóng)村土地 (一)閑置土地流轉(zhuǎn) 農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)是發(fā)揮農(nóng)村土地資產(chǎn)價值的關(guān)鍵。當(dāng)前國內(nèi)常見的農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)方式主要有四種，即出租、出讓、轉(zhuǎn)包、入股。

法律主觀：根據(jù)《土地管理法》第三十八條第一款的規(guī)定，農(nóng)村閑置土地如屬于已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。

法律分析：農(nóng)村閑置土地怎么利用如下：農(nóng)戶自愿將耕地或宅基地的使用權(quán)出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。

應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

總結(jié)為高效利用土地資源，促進(jìn)糧食生產(chǎn)，九江柴桑區(qū)馬回嶺鎮(zhèn)結(jié)合實際，積極探索，采取多項措施規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 法律依據(jù)：《土地管理法》第三十七條規(guī)定：“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

農(nóng)村老宅拆除后宅基地如何處置

1、其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

2、對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

3、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

4、法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

農(nóng)村有很多土地都荒廢了,該怎樣利用這些土地?

農(nóng)村土地撂荒的情況，在以后會加強制度的幫扶，規(guī)范化土地的流轉(zhuǎn)。加強扶持政策，正確引導(dǎo)村民復(fù)墾撂荒地在《意見》中，清晰提出要加強扶持政策，正確引導(dǎo)村民復(fù)墾撂荒地。

對經(jīng)過多方努力仍被遺棄的人，要采取必要和相應(yīng)的干預(yù)措施，防止寶貴的土地資源閑置浪費。 還有荒地篩選，適宜種糧、種林、種牧。 功能分類清晰，便于管理、控制和監(jiān)督。

最好根據(jù)土地的性質(zhì)決定種植合適的經(jīng)濟作物。一般的荒地都不容易耕種。如果能把它開墾成良田，種植的經(jīng)濟作物就可以了。如果正常耕種不方便，可以選擇種植果樹或根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境要求種植雞鴨鵝或牛羊。

荒地可以開墾成良田，或者可以種植的土地，要知道它為什么荒蕪，知根知底，開墾出來，才能實現(xiàn)它的價值。

對于這些滯留的它有一個好處，那么就是農(nóng)民可以根據(jù)自己的實際情況來進(jìn)行使用，不需要繳納公糧，也不用進(jìn)行集體分配，完全是屬于自己所有。責(zé)任地也就是村里面的集體土地分給了生產(chǎn)隊，由生產(chǎn)隊進(jìn)行生產(chǎn)勞作的土地。

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