一、天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是指天津市 *** 為規(guī)范城市房屋拆遷行為，保障拆遷對象的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定和公共利益，制定的相關(guān)規(guī)定。該規(guī)定共分為六章，包括總則、拆遷范圍、拆遷程序、拆遷補(bǔ)償、拆遷安置、法律責(zé)任等內(nèi)容。

二、拆遷流程

1.征收通知書征收單位在征收前應(yīng)當(dāng)向被征收人發(fā)出征收通知書，通知被征收人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷。

2.評估被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向征收單位提交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，征收單位則進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議征收單位與被征收人協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

4.拆遷征收單位在與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，按照約定時(shí)間進(jìn)行拆遷。

5.安置征收單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對被征收人進(jìn)行安置，確保其基本生活需求。

三、權(quán)益保障

1.公平合理征收單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序和程序，依法實(shí)施房屋拆遷，保障被征收人的合法權(quán)益。

2.信息公開征收單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公眾公開征收的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。

3.補(bǔ)償合理征收單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征收人的合法權(quán)益。

4.安置保障征收單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對被征收人進(jìn)行安置，確保其基本生活需求。

總之，天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定詳解了拆遷的流程和權(quán)益保障，對于被征收人而言，應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)規(guī)定，并依法維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，征收單位也應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)，合理實(shí)施拆遷，保障公共利益，維護(hù)社會穩(wěn)定。