本篇文章給大家談談《城市房屋拆遷補償條例》全文解讀，以及2021年城市房屋拆遷補償最新標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、江蘇省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定
• 2、《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文
• 3、2016年蘇州市最新拆遷補償條例細則解讀
• 4、房屋拆遷補償包括哪三個部分
• 5、國有土地上房屋征收與補償條例全文解讀

江蘇省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定

1、第二條在本省行政區域城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，應當遵守國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例。 第三條省人民 *** 建設行政主管部門對本省行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

2、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

3、江蘇省南京市城市房屋拆遷改變用途房屋補償：擅自改變房屋用途按原用途予以補償；《江蘇省城鄉規劃條例》實施前住宅改為經營性用房憑合法有效的工商營業執照、完稅憑證按規定給予補償。

4、拆遷補償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金的監督。

5、月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。選擇貨幣補償的，臨時安置補助費按6個月計算；選擇產權調換的，按《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》第三十七條的規定執行。

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文

1、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

2、法律主觀：中華人民共和國國家征地補償標準以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的拆遷補償數額，具體根據我國現行法律和當地的征收補償政策而定。

3、縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。 支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣 *** 批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。

2016年蘇州市最新拆遷補償條例細則解讀

第十條　拆遷人能夠自行拆遷，也能夠托付拆遷。托付拆遷的，被托付人必須具有房子拆遷資格證書。被托付人不得轉讓房子拆遷事務。房子拆遷處理部門不得作為拆遷人，不得承受拆遷托付。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

房屋拆遷補償包括哪三個部分

一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。

周轉補償費：周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋補償費主要包括貨幣補償、安置房和其他實物補償，如股票等。具體標準和計算方法根據國家和地方政策有所不同。房屋補償費是指在進行房屋拆遷時， *** 或開發商為被拆遷房屋所有權人或使用權人提供的一種權益保障措施。

國有土地上房屋征收與補償條例全文解讀

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

國有土地上房屋征收決定，是指市、縣級人民 *** 為了所轄區域社會公共利益需要，依據法律程序作出決定，征收所有人國有土地上的房屋所有權及其所依附的土地使用權，并同時給予所有人所喪失利益不低于市場價值補償的具體行政行為。

國有土地上房屋征收與補償條例產權交換式補償房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

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