本篇文章給大家談談如何進行土地拆遷并獲得補償？，以及土地拆遷程序對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償的方式有哪些?
房屋拆遷補償的方式有：(一)通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；(二)實行房屋產權調換也成為產權置換；(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
房屋拆遷補償方式：產權調換：所謂產權調換指的是產權人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應的房屋產權。
房屋拆遷補償方式有哪些（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價。
房屋拆遷補償有三種方式，即貨幣補償方式、產權置換方式和結合型方式，其中貨幣補償需要根據市場評估價、重置價、商品房交易均價來確定補償額度。
農村拆房時一般怎么補償的?
1、農村拆遷補償有三種方式：貨幣補償，貨幣補償。通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、標準如下：農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
3、首先大家需要注意在農村拆遷，農村宅基地補償和農村房屋補償是分開計算的，宅基地補償通常由安置補助費、土地補償費以及地面附著物補償費等結合起來計算補償的，土地補償費一般是按照前三年平均年產值的六到十倍計算。
中江縣征地拆遷補償安置辦法
根據《拆遷補償條例》和相關規(guī)定，中江縣農村房屋拆遷補償標準應按照不同情況、不同類型房屋采取差異化補償，確保補償公平合理。
農村房屋拆遷補償安置的方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費提供宅基地并辦理相關手續(xù)，所補償的現金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。
一般情況下戶口在村里，是可以拿到拆遷補償的，至于能不能分安置房，要看具體情況。《物權法》第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。未補償到位的，中江縣倉山村居民可以拒絕交付土地和房屋。
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