今天給各位分享房屋建筑漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)建筑漏水修理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新房子漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋漏水怎么要求賠償
• 3、新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)

新房子漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、新房漏水業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

2、至于賠償標(biāo)準(zhǔn)那是沒有量化規(guī)定的，只是民事糾紛的協(xié)商和舉證訴訟后才有量化賠償?shù)摹Ｐ蘩砥陂g，對(duì)于由于漏水而造成業(yè)主的直接損失（漏水造成的房?jī)?nèi)財(cái)物、裝修裝潢、不能入住的在外住宿、餐飲等）由開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。

3、新房子漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。房屋漏水造成損失，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。

5、肯定都是要由開發(fā)商來賠償?shù)模梢愿鶕?jù)簽的合同去找開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)模唧w賠償要看雙方協(xié)商，金額也要看漏水的程度，正常情況下應(yīng)賠償3萬元到10萬元左右的，另外可以讓開發(fā)商無償修補(bǔ)漏水的地方，或者是更換新的房子。

6、法律分析：房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。主要賠償：維修費(fèi)、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。

房屋漏水怎么要求賠償

房子漏水的賠償通常是由兩部分組成的，一是我們修復(fù)房屋漏水所產(chǎn)生的費(fèi)用，二是新房子漏水所造成的房屋財(cái)產(chǎn)損失。

假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。我國(guó)《憲法》第13條規(guī)定，公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

房屋漏水由誰負(fù)責(zé)賠償：房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé)。該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。開發(fā)商的問題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào)。如果裝修是由開發(fā)商負(fù)責(zé)的，直接追究開發(fā)企業(yè)。

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。

房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體有以下費(fèi)用：修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。

可以找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償，若對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。

新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)

新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：首先應(yīng)查明此漏水管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。

新房漏水業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

法律主觀：房屋漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定。在實(shí)踐中，賠償一般包括修復(fù)房屋漏水所產(chǎn)生的費(fèi)用以及房子漏水所造成的房屋財(cái)產(chǎn)損失。

法律分析：新購(gòu)買的商品房，均由五年的質(zhì)量保證期。產(chǎn)生屋頂漏水的，首先就由自己的報(bào)修，然后有開發(fā)商負(fù)責(zé)進(jìn)行修理。至于賠償標(biāo)準(zhǔn)那是沒有量化規(guī)定的，只是民事糾紛的協(xié)商和舉證訴訟后才有量化賠償?shù)摹?/p>

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