本篇文章給大家談談樓市茶水費怎么定罪，以及買樓茶水費是什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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10名銷售向購房者索要上千萬“茶水費”,被判刑了嗎?
1、上海夫妻買房被中介騙取天價茶水費 上海市民李先生看中了楊浦某樓盤一套215平房子，中介告訴他要想買下這套房子需要支付5萬元意向金和80萬元的茶水費，如果沒有買到心儀的房型，會全部退換。
2、甚至可以達到200元的程度。茶水費本身屬于房地產開發商的不正規行為。
3、茶水費的意思是酒店行業或服務行業向客人收取的費用。
4、幾乎同一時間，購房人薇薇去到海口市金墾路一個名叫“海墾·金湖壹號”的樓盤查詢購買房源信息時發現，4套已售房源并非登記在她或關聯人名下，薇薇要想追回此前支付給中介的100萬元“指標費”或“茶水費 ”并非一件容易的事。
中介交茶水費后成功買房
只當是買房成本。收取茶水費其實是一種規范行為，是國家明令禁止的，如果購房者在遇到收取茶水費的情況，可以保留相關的證據向油門部門進行舉報。
房產中介促成交易成功，只能收取合同約定的費用，合同之外通過不正當，不合法形式收取的費用，都屬于違法所得。
主要是部分城市新房二手房價格倒掛，導致存在大量套利空間，中介人員將優質房子買斷，然后再向購房者收取茶水費。
上海夫妻買房時被中介騙取天價茶水費,買房時該注意哪些問題?
總結：這件事警示我們，購房者在買房時必須警惕茶水費陷阱，不要輕信房產中介或者其他人關于優先選房、鎖定房號等忽悠，以免造成自身財產損失。
當消費者遇到茶水費時，應該要學會 *** ，學會拒絕支付茶水費，就算被迫繳納茶水費，也要留下證據，舉報 *** 。
定金契約合同上必須寫明協議內容，明確違約責任，盡早網簽，避免一套房子兩套。
．不讓同一中介公司同時代理兩方得知中介公司已經代理賣方出售房屋的，就不要再把自己想買房的事宜委托給該中介公司，只有這樣才能真正保證你的利益。
收取茶水費定罪的證據是什么
1、一般情況不會構成犯罪，當事人可依據重大誤解相關條款支付該茶水的市場價格同等費用即可。但如果存在強迫行為以及茶水費金額超出民眾一般預期程度的。可能構成 強迫交易罪 。
2、可選擇全程錄音，偷 *** 照，這樣就可以保留有效的證據，終依靠這些證據來維護自己的合法權益。給茶水費加價，目前市場上有些樓盤是在這樣操作。
3、法律分析：法律規定，各企業不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。各企業不得以“預留房源”為名，違規收取“茶水費”等除定金和購房款以外任何名目的費用。
4、收取茶水費一般只有相關的證據報警才有效果，建議你保留相關的證據向當地的房管部門投訴，利用法律權益合法保證自己的權益。
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