本篇文章給大家談?wù)劵蓐柌疬w有哪些利與弊?，以及惠陽區(qū)征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷有什么好處?
• 2、買即將要拆遷的房子的好處和壞處
• 3、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 4、拆遷(城中村改造)有什么利弊?落地房或套房最后成了安置房,為什么有人...
• 5、農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題

拆遷有什么好處?

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

提升人民的住房條件、改變城市的生活環(huán)境、有利于道路交通的改善、提高 *** 部門的管理能力。拆遷也不能搞一刀切，具體情況具體分析，城中村，縣城周邊，鎮(zhèn)邊，可以拆遷推進(jìn)城市化進(jìn)程，邊遠(yuǎn)貧困村改進(jìn)住房。

好處：拆遷補(bǔ)貼相當(dāng)豐厚，基本上一拆遷，窮人變富，富的人更富；可以改善居住條件，室內(nèi)衛(wèi)生；可以促進(jìn)城市化進(jìn)程，改善交通公建設(shè)施。

拆遷可以促進(jìn)城市化進(jìn)程，改善交通公建設(shè)施。壞處：拆遷失去了賴以生存的土地，蔬菜種植面積減少，什么都要買。拆遷之后到處建高樓，環(huán)境變差。

法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨(dú)立一戶的，在搬遷時(shí)，按一戶計(jì)算，可以分給獨(dú)立的房屋，同時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

買即將要拆遷的房子的好處和壞處

1、好處：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值 壞處：就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時(shí)交房。拆遷簡(jiǎn)單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

2、假如買到的房子真的要拆遷，房主會(huì)得到動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)，可能也會(huì)有一定的裝修補(bǔ)償費(fèi)。

3、即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

4、動(dòng)遷房最好不要買的原因房屋質(zhì)量相對(duì)較差動(dòng)遷房在小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)上，一般是按照要求的最低配置來建設(shè)，房屋質(zhì)量相對(duì)來說較差。

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、一旦農(nóng)村土地可以買賣，就像城市的建設(shè)用地一樣，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發(fā)商的土地儲(chǔ)備高達(dá)萬億元。如果他們開放農(nóng)村土地銷售，如果他們嗅到商機(jī)，就不會(huì)錯(cuò)過這個(gè)黃金機(jī)會(huì)。

2、應(yīng)該說利和弊都有。利是，每個(gè)農(nóng)民的土地少了，那么空閑的時(shí)間也多了。所以呢，勞動(dòng)力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會(huì)低于每年農(nóng)業(yè)收入。

3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

4、倘若可以把大家農(nóng)村里邊的農(nóng)田變化長(zhǎng)可建設(shè)用地，那樣針對(duì)農(nóng)戶而言，被征收的土地肯定會(huì)獲得一筆錢。

5、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

拆遷(城中村改造)有什么利弊?落地房或套房最后成了安置房,為什么有人...

(4)居民個(gè)人收入的改變：城中村改造后將成為功能齊 全的綜合區(qū)域，蘊(yùn)含著巨大商機(jī)，將會(huì)給安置在該區(qū)域內(nèi)的 居民提供就業(yè)崗位，同時(shí)為居民從事第三產(chǎn)業(yè)提供良好的區(qū) 位優(yōu)勢(shì)，居民收入將得到提高。

那么社區(qū)的人口密度就不會(huì)特別高，人員穩(wěn)定性會(huì)更好，治安也會(huì)更好?；旧蠋讉€(gè)村的人都會(huì)統(tǒng)一安排到這個(gè)地方，里面不會(huì)有那么多外來人口，然后價(jià)格上可能和市中心有一樣的距離。

城中村具體狀況和原村民的意愿，開展城中村整治、改造工作，改善城中村人居環(huán)境質(zhì)量，提高城中村土地的集約利用水平，保護(hù)原村民合法利益，解決外來務(wù)工人員的居住需求。

農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題

1、農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

2、安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

3、忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農(nóng)村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權(quán)利才能得到保障。

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