今天給各位分享日照拆遷房屋補嘗方案的知識，其中也會對日照拆遷賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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日照市城中村改造宅基地拆遷補償辦法細節
(一)土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;
5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。
[img]日照市征地補償標準是什么？
為了加快現代化進程和城市化進程，很多地方的土地都被征用為基礎設施用地。國家征用公民用地需要向土地使用者提供一定的 征地補償費 用。由于各個地區的地理位置以及經濟發展水平各不相同，因此補償標準也各不相同，那么日照市 征地補償標準 是什么呢? 山東省人民 *** 公布《關于調整山東省 征地 區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業 拆遷 律師 就將山東省日照市東港區最新征地補償標準分享給大家： 山東省日照市東港區土地共有五類： 一類區片區片范圍：東到黃海，北到山海路-青島路以東臥龍山街道轄區，西到日照路(204國道)，南沿日照街道、秦樓街道南鎮界往東到 北京 路往南直到黃海。 補償標準：區片價：70000元/畝;基本農田：84000元/畝;建設用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。 二類區片區片范圍：日照路(204國道)以西至同三高速公路和山海路以北和兗石鐵路北線以南的日照街道轄區，潮石路以西、山海路以北、秦樓街道河山鎮界及臥龍山街道河山鎮界以南的秦樓街道和臥龍山街道轄區;包括臨沂路以東的北京路街道轄區內范圍。 補償標準：區片價：65000元/畝;基本農田：78000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。 三類區片區片范圍：包括兩城街道和河山鎮全部行政轄區;同三高速以西日照街道行政轄區;潮石路以東、青島路以西、兩河路以南、山海路以北區域;奎山街道全部行政轄區以及臨沂路以西的北京路街道轄區。 補償標準：區片價：60000元/畝;基本農田：72000元/畝;建設用地：60000元/畝;未利用地：48000元/畝。 四類區片區片范圍：包括南湖鎮、濤雒鎮全部行政轄區。 補償標準：區片價：55000元/畝;基本農田：66000元/畝;建設用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。 五類區片區片范圍：包括三莊鎮、陳疃鎮、西湖鎮、后村鎮全部行政轄區。 補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市) *** 調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。 通過上述文字的介紹，相信大家對“日照市征地補償標準是什么”這一問題已經全面了解。由于土地使用性質不一樣，補償的標準也各不相同。征地補償費用除了參考土地用途之外，還會考慮土地使用面積等因素。如果您對土地的補償標準還不清楚，可以咨詢相關律師。
山東省日照市企業拆遷補償標準
1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。
日照厲家莊子拆遷補償
（1）被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被 拆遷 人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面 積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在 鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請 宅基地 新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補 貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 以上是對日照厲家莊子 拆遷補償 標準的解答。
2022日照市征地補償是怎么樣的？
土地征收補償安置費按照山東省人民 *** 魯政字〔2015〕286號文件公布的日照市征地區片綜合地價標準執行。本次征地共涉及2個區片，其中Ⅱ-1、Ⅳ-2級區片每畝分別補償6.5、5.5萬元;地上附著物和青苗補償費標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《關于日照市征地地面附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字〔2017〕393號)的規定執行。 被征收土地村的具體土地征收補償安置方案，待勘測調查完成后，由市國土資源局東港分局會同東港區財政、人力資源社會保障等有關部門制定并公示。 一、擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途 地塊一位置范圍：濤雒鎮341省道以北，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：濤雒鎮馬家村、王家村; 用途: 住宅用地。 地塊二位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊三位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊四位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊五位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊六位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊七位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊八位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 地塊九位置范圍：海曲路以南、旭陽路以西，具體征地范圍以該項目勘測定界圖為準; 涉及的農村集體經濟組織：日照街道東十里鋪村; 用途：住宅用地。 綜合上面所說的，因城市規化的不同，因此日照市的補償是要因城市的不同而來計算補償金額的，所以，對于日照市的公民就一定要清楚 日照市征地補償是怎么樣的？ 有了大概的了解的話，你也可以更好的知道補償的標準。
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