本篇文章給大家談談西安回遷樓補償標準，以及西安市城市房屋拆遷安置補償標準怎樣的？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄
西安市城市房屋拆遷安置補償標準怎樣的？
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價(征收決定公告之日類似房地產市場價格)。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。各地的政策是不一樣的。具體請來所\來電咨詢。
西安興隆社區拆遷一個人分多錢？
農村戶口拆遷每人70平人,400元、人月的過度費給30個月,
2.耕地30800元畝,安置后有10平人得門面房城市戶口(有莊子的)
多層換高層補償標準？
等多層換高層的補償標準，應該控制在1比2到1比3之間，因為多層的平房或者是樓房，實用面積相差很大，只有達到上述的比例標準，換成高層才能維持原有的使用面積，所以這種換法是合情合理的。
西安嫁城女安置補償政策？
西安嫁城女子女征地補償只要戶口在西安就有補償；征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。
西安高新區現在是怎么賠償拆遷城中村的？都有哪些政策？
一、2017年西安城中村拆遷的規定
《西安市棚戶區改造管理辦法》
第一條為了進一步規范棚戶區改造工作，改善人居環境，提高居民生活水平，改變城市面貌，提升城市形象，依據有關法律、法規和政策，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本市新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區灞橋區行政區域內的棚戶區改造，適用本辦法。
第三條本辦法所稱棚戶區改造，是指根據本市城市總體規劃和社會經濟發展計劃，對城市規劃區內的棚戶區進行綜合改造的行為。
本辦法所稱棚戶區，是指城市規劃區范圍內，房屋建筑密度大、結構簡陋、質量差、年久失修、安全隱患大(包括經房屋鑒定機構鑒定為c、d級的危舊房屋)，使用功能、配套設施不完善的住宅區域。
包括國有土地上棚戶區和集體土地上棚戶區(城中村)。
第四條棚戶區改造應當按照“ *** 主導、市場運作，科學規劃、積極推進，統籌兼顧、分類實施，依法征收、安置先行”的原則進行。
第五條市棚戶區(城中村)改造辦公室(以下簡稱市棚改辦)是本市棚戶區改造的主管部門，負責本市棚戶區改造的管理和監督工作。
市規劃、國土資源等行政管理部門在市棚改辦設立的派出機構，負責與棚戶區改造相關的規劃、國土資源行政管理工作。相關行政管理部門應當按照各自職責，協同做好棚戶區改造工作。
第六條區人民 *** 負責本轄區內的棚戶區改造工作。區棚戶區(城中村)改造辦公室(以下簡稱區棚改辦)具體負責本轄區內棚戶區改造工作的組織實施和監督管理，業務上接受市棚改辦的監督和指導。
第七條高新技術產業開發區、經濟技術開發區、曲江新區、浐灞生態區、航天產業基地、國際港務區、灃東新城(以下簡稱開發區)范圍內的棚戶區改造工作由其管委會負責，項目所在區人民 *** 應當予以配合。開發區范圍內的集體土地上棚戶區改制工作，由項目所在區人民 *** 負責，開發區管委會應當予以配合。
第八條供水、供熱、供電、供氣等經營企業，應當配合、支持棚戶區改造工作。
第九條集體土地上棚戶區涉及的人口、土地統計數據以所在區公安機關、國土部門提供的基本情況表為準。戶口遷出集體土地上棚戶區的在校學生、服役士兵、服刑人員在改造時享受村民同等待遇，其他非農戶籍人員不享受村民同等待遇，國家另有規定的從其規定。
第十條棚戶區改造應當以 *** 投資為主。區人民 *** 、開發區管委會可以依法成立改造建設公司，負責棚戶區改造的融資和安置項目建設工作。
鼓勵民間資本參與棚戶區改造。民間資本作為投資主體的，區人民 *** 、開發區管委會應當與確定的投資主體簽訂協議。
協議主要內容應當包括雙方的權利和義務、投資數額、改造規模、協議解除條款等。
二、西安房屋拆遷補償標準
依據《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》
第二十條房屋征收決定作出后，應當對被征收人給予下列補償：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產權調換的，征收范圍所在地區人民 *** 或開發區管委會及相關部門應當依據本地城市規劃提供征收范圍內或就近的房屋。
第二十二條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
房地產價格評估機構的選定、信用管理、估價技術標準、估價糾紛等事項按照相關規定執行。
第二十三條被征收人選擇貨幣補償的，按被征收房屋評估價值的20%給予補貼。
第二十四條被征收人選擇房屋產權調換的，應當計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值應由同一家房地產價格評估機構選用同一估價時點，采用相同價值內涵及技術路線進行評估。
第二十五條征收公有房屋的，應當實行房屋產權調換。產權調換后被征收人應當與承租人重新簽訂房屋租賃合同。征收前另有約定的，從其約定。
三、城中村改造的意義
舊城區和“城中村”由于歷史和管理體制等原因，規劃管理無序，布局結構混亂，基礎設施缺失，環境衛生、消防安全、治安計生等問題突出，道路泥濘、污水橫流、垃圾成堆、供水電力通訊雜亂等現象嚴重，極大地降低了居民的生活質量，影響了城市的整體面貌。
舊城區和“城中村”改造是改善人居環境、提升城市品味、推進城市化進程的必由之路，是建設文明、生態、和諧、宜居城市的重要保障，是以人為本、科學發展、構建和諧社會的強力舉措，是民心工程、德政工程、千秋工程。
城中村改造后將會給村民(居民)帶來什么好處：
1、環境的改變：城中村高起點、高標準進行規劃和建設，居住與商業辦公兼容，各種市政配套設施齊全，綠化、凈化、美化達到有關要求。
2、住房條件的改變：舊房換成采光充足、通風良好、結構合理，水、電、氣、暖、有線電視等居住配套設施齊全的新房。
3、房產價值的改變：村民住宅轉變為證件齊全的商品房。這些房產可以進行租賃、自住或出售，提高經濟收入。
4、村民個人收入的改變：城中村改變后將成為功能齊全的綜合區域，蘊含著巨大商機，將會給安置在該區域內的村民提供大量的就業崗位，同時為村民從事第三產業提供良好的區位優勢，村民個人收入將大大提高。
由于環境的改變、住房條件的改變、區域優勢及房產價值的提升、居住人群層次的提高，將會使村民的生活習慣、文化層次和經營方式得到改變，從而使村民的經濟收入、文明程度、生活質量得到提高。
上述內容就是小編對“2017年西安城中村拆遷的規定”問題進行的解答，西安進行城中村改造時，可以依據西安市棚戶區改造管理辦法的規定執行，城中村改造是建設現代化城市的重要內容。
關于西安回遷樓補償標準和西安市城市房屋拆遷安置補償標準怎樣的？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
