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遺囑繼承房產過戶好以后,還有權隨便更改嗎
爺爺奶奶把房子過戶給孫子,還可以由立下遺囑的本人進行更改。法律分析根據相關法律規定,立下遺囑的本人是可以對遺囑進行更改的,這種行為被稱作遺囑變更。遺囑變更是指遺囑人依法改變原先所立的遺囑的部分內容。
一,立遺囑人有權修改遺囑,但不能在原遺囑上直接修改,應當另行訂立遺囑,后訂立的遺囑與原遺囑有矛盾的,以后訂立的遺囑為準。
不合法。根據《中華人民共和國繼承法》第十六條規定,遺囑是繼承人之間的約定,具有法律效力,繼承人不得擅自變更。因此,如果私下把房子產權過戶給別人,就違反了遺囑的規定,是不合法的。
房產繼承過戶后可以撤銷。根據規定,房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請。申請人可以撤回是依申請設立登記原則的重要體現。同樣充分體現了尊重當事人意思自治原則。
房屋所有權人如果健在,那么可以去房產局直接過戶給一個子女,這屬于法律賦予的權利,其他子女無權利索要。如果房屋所有權屬于去世的被繼承者,那么所有子女都有該房屋的繼承權。
離婚財產分割系列之離婚后房產如何分割
1、離婚后,房產分配需要依據當事人的具體情況而定。如果夫妻雙方通過協商達成共識,可以在辦理離婚手續的過程中,申請將房產按雙方共同意愿劃分,或者由一方購買對方的房產份額。
2、一方婚前全額出資購房,婚后才取得房產證的,離婚房產分割時,該房屋屬于一方,不參與夫妻共同。
3、法律分析:若是該房屋是婚內用夫妻共同財產購買的,不管登記在誰的名下,都是夫妻共同財產,原則上應當均分。若是一方婚前購買,并且登記在該方名下的,屬于該方的個人財產,另一方不得參與分配。
4、雙方離婚房子的分法:如果房子婚姻存續期間,由雙方共同購買的,并且登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財產,一般是均等分割;如果是一方婚前購買的,登記在其名下的,屬于其個人財產,離婚時不參與分割。
5、離婚房產分割如下:(1)雙方當事人的意愿,對夫妻共同房產協商分割;(2)如協商不成,法院會結合財產狀況、撫養權及是否存在過錯方,對房產進行分割;(3)如雙方都不想要房屋,可以對房產進行拍賣、變賣,就拍賣、變賣的價款進行分割。
6、法律分析:夫妻離婚時對房產分割無法達成一致的,可以先離婚再單獨訴訟方式解決房產分割問題。
家暴怎么起訴離婚?需要什么證據
因為家暴提出離婚的,起訴時需要準備以下證據材料:結婚證,證明雙方存在夫妻關系。是其他證據。如果你有孩子,你應該準備孩子的出生證明。如果有財產,必須提供法院處理的財產清單,并附上相關財產證據。
家暴起訴離婚需要的證據如下:家暴當天的報警記錄;就診醫院的診斷證明;受害人的受傷部位的照片。
家暴起訴離婚需要的證據如下:家暴當天的報警記錄;就診醫院的診斷證明;受害人的受傷部位的照片;親人、朋友、鄰居的證人證言。
綜上所述,因家庭暴力起訴離婚需要準備的證據有:實施家庭暴力的現場視頻或照片、醫院出具的傷情鑒定和發生家庭暴力時當事人報警了的出警證明、知情人的證言等。
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