本篇文章給大家談談 *** 拆遷能夠終止租房合同嗎？，以及因拆遷終止租賃合同對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在房屋租賃合同中,如遇到 *** 拆遷,是否屬于不可抗力因素,出租房而解除...
• 2、房屋租賃期間遇到 *** 拆遷,怎么辦?
• 3、房屋租賃合同因拆遷無法執行屬于違約嗎
• 4、租房合同,若 *** 拆遷,甲方不負任何責任,(租房合同未到期)。押金跟租金...

在房屋租賃合同中,如遇到 *** 拆遷,是否屬于不可抗力因素,出租房而解除...

屬于，可以提前解除勞動合同。但是，如果是出租人隱瞞拆遷消息而出租的，出租人應當承擔違約責任。

租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對 *** 拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上 *** 拆遷，才能權責明確，避免糾紛。

如果在租房期間，所租房屋因不可抗因 *** 拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。房屋租賃合同包含的內容房屋租賃合同內容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。

如因國家或地方 *** 建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。 第十條.爭議解決條款 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。

因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。法律依據：根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得租賃房屋。

房屋租賃期間遇到 *** 拆遷,怎么辦?

綜上所述，在租賃時間內房屋遇到拆遷的，承租人有權可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產停業損失補償等，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

法律主觀：租房遇拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求提前解約的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

房屋租賃合同因拆遷無法執行屬于違約嗎

1、法律分析：屬于違約。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格執行約定。

2、不算。租賃合同期內房子拆遷的不算違約，房屋拆遷屬于不可抗力因素，《中華人民共和國民法典》第五百六十三條因不可抗力致使不能實現合同目的可以解除合同。

3、法律主觀：租賃合同期內房子拆遷算不算違約租賃合同期內房子拆遷的不算違約，房屋拆遷屬于不可抗力因素。

4、租賃合同約定，如果 *** 拆遷，系一方違約是有效的。因為這種約定并不違反法律規定，是合同雙方當事人的真實意思表示?！逗贤ā罚旱谒氖臈l 依法成立的合同，自成立時生效。

5、拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續租住的話房東是沒有責任賠償的。所以這個不存在規定是否有拆遷補償。

6、我只能說上面得回答都是扯淡，租期至拆遷為止。何時拆遷是否確定，如果時間確定，有拆遷公告，以拆遷公告為準；如果拆遷時間不明確，拆遷只是條件而不是明確得期限，因此視為期限約定不明確?？梢噪S時解除合同。

租房合同,若 *** 拆遷,甲方不負任何責任,(租房合同未到期)。押金跟租金...

。合同期未滿，如遇到 *** 拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。 6。居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

并交清租金；若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第九條：免責條件 因不可抗力或 *** 行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。 租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。 其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。

甲方賬號信息：戶名：董保鈞 銀行卡號：(工商銀行) (二)押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

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