本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)有哪些？，以及拆遷賠償?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)有哪些呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)村拆遷賠償問(wèn)題,你的看法是什么?
• 2、放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響
• 3、遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子

對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)村拆遷賠償問(wèn)題,你的看法是什么?

1、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時(shí)候，也應(yīng)該選擇金錢補(bǔ)償。

2、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

4、主要還是怕按照現(xiàn)物價(jià)水平調(diào)高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，將會(huì)引起已簽約、已安置農(nóng)民的反彈。

放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響

1、如果安置房是以配偶名義給予的，實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚后需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。如果你已經(jīng)放棄了安置房，但是希望獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以通過(guò)法律途徑申請(qǐng)。

2、對(duì)方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、此時(shí)從你手中拿到的現(xiàn)金補(bǔ)償，根本就不足以買到同等面積的房子，更不用說(shuō)被拆遷的土地用來(lái)修建商業(yè)區(qū)、修建軌道交通了，那時(shí)這里的地價(jià)漲幅就會(huì)高得離譜。

4、補(bǔ)助的方法就是根據(jù)這片房子大約需要多久才可以建完，然后通過(guò)每年給予一定的補(bǔ)償金，讓原住戶可以用這個(gè)錢進(jìn)行暫時(shí)的租房子住，等到房子建好以后再根據(jù)自己的情況看看是回到原住址的安置房還是折算成現(xiàn)金。

5、住建部對(duì)拆遷安置工作有詳細(xì)規(guī)定，其中對(duì)按置房規(guī)定是被拆遷者可以要按置房也可以不要房要現(xiàn)金補(bǔ)償任選一種。但現(xiàn)今大多數(shù)被拆遷者要錢困難，強(qiáng)行給房是侵權(quán)行為。

6、指的是相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄杖氚凑漳攴葸M(jìn)行補(bǔ)償，每年補(bǔ)償金額基本在9000-11000元之間。置換安置房。按規(guī)定自愿退出的農(nóng)民可以置換城區(qū)住房、商品房等。以地養(yǎng)老。

遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子

1、房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。

2、法律主觀：拆遷舊房可以選擇要錢或者要房。當(dāng)事人通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；除此之外，被拆遷人還可以選擇二者結(jié)合補(bǔ)償。

3、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、遇到這兩種情況“要房” 拆遷補(bǔ)償款明顯低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)。我們都知道房?jī)r(jià)上漲周期很短，這個(gè)月和下一個(gè)月的房?jī)r(jià)都會(huì)相差很大一截，房子一天一個(gè)價(jià)。即使在國(guó)家各種限制政策下，房?jī)r(jià)依然只漲不降。

5、法律分析：要錢還是要房是自由選擇的，沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時(shí)候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。

6、首先，拆遷現(xiàn)在是兩個(gè)選擇，要么是房子要么是錢，在有些地方，也可以選擇再交點(diǎn)錢擁有稱心如意的房子，自己選擇住房。接下來(lái)，我們來(lái)看第一種情形，選擇要“房”。它的優(yōu)點(diǎn)在于你不用擔(dān)心拆遷之后的住房問(wèn)題。

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