本篇文章給大家談談拆遷房屋改建需要經過什么審核？，以及拆遷舊房改造對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋改建需要什么手續
①首先要向當地的村委會去提出房屋改建的申請，在提出申請的同時，需要根據要求去填寫改造的申請書。②在提出自己的申請之后，村委會會對房子改造申請進行評審，同時會進行公示。
農村房屋改建需要以下手續：征得相關部門的同意：在改建之前，需要先征得相關部門的同意，包括當地土地管理部門、城鄉規劃部門等。辦理土地使用證：如果需要改建的房屋所在土地沒有土地使用證，需要先辦理土地使用證。
首先，需要辦理建筑工程規劃許可證，這是改造工程的基礎手續，需要提交相關的施工圖紙和設計方案。其次，還需要辦理施工許可證，這是施工過程中必須的手續，需要提交施工單位的資質證明和施工方案。
舊房拆了重新蓋要的手續有集體建設用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。
法律主觀：房屋改建需要的手續是：向鄉、鎮人民 *** 提交宅基地使用證明或者房屋權屬證明、村民委員會意見、新建住宅相關圖件等有效證明文件，由城市、縣城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
危房重建需要什么手續
危房重建需要按照以下步驟辦理手續：辦理房屋鑒定：需要向當地住房和城鄉建設部門申請房屋鑒定，確認房屋是否為危房。
根據《中華人民bai共和國du城鄉規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農zhi村舊房翻dao新重建應向我局申請辦理建設工程規劃許可證。
舊房拆了重新蓋要的手續有集體建設用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。
首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。
個人申請符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。
農村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。如果是農村老房子原址重建的房屋層次需結合村莊規劃以及四鄰共同協議內容。
宅基地拆了再建要審批嘛
1、有合法翻建手續的國家為了更好的管理宅基地建設，實行了統一的政策規范，所有重建或者翻建的房子，都必須經過有關部門的嚴格審批，否則絕不允許私自翻建房屋，所以只有拿到審批手續，房子才可安全翻建。
2、農村的老房子拆舊新建要審批。審批手續各地可能不完全相同，大致如下：先向村里打報告申請拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國家還有危房改造補貼。
3、法律分析：需要的。申請人到所在鄉（鎮）國土資源管理所（分局）領取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復印件。在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意。
4、法律主觀：農村在自己原有的宅基地上建房要審批。根據法律規定，當事人使用原有宅基地、村內空閑地與其他土地建房的，須由鄉級人民 *** 根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
5、需要申請。以河北省為例，根據《河北省農村宅基地管理辦法》第八條：農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。
6、建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續?！锻恋毓芾矸ā返诹l農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區和直轄市規定的標準。
房屋拆除重建要找哪個部門審批呢
提交申請：在確認房屋為危房后，需要向當地住房和城鄉建設部門提交危房重建申請，填寫相關表格，并提供房屋鑒定報告及其他相關材料。審核和審批：住房和城鄉建設部門會對申請材料進行審核和審批，一般需要數個工作日。
提出申請 舊房拆除重建的申請人應當是房屋的所有權人或使用人，需要向房屋所在地的村委會或居委會提出書面申請，并說明拆除重建的原因、范圍、面積、結構等內容。
房屋改建需要土地規劃局或者房屋管理所同意。
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