大家好，今天小編來為大家解答單位用房補償標準這個問題，辦公用房拆遷怎么補償？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 辦公用房拆遷怎么補償？
2. 2021年淄博市地上附屬物補償標準？
3. 拆遷經營性用房應如何補償？

辦公用房拆遷怎么補償？

這樣的房屋拆遷會有補償，根據《城市房屋拆遷管理條例》（國務院305號令）相關的規定，是根據被拆遷房屋的市場評估價對產權人進行補償。 而辦公、商業及住宅三類房屋中，辦公用房一般都具有收益性，大多都比普通住宅的市場價值高，比商業用房價值低。 因此，這樣的房屋拆遷的話，產權人獲得的補償應該比普通住宅被拆獲得的補償高些。 具體的補償數額要根據具備資質的房地產價格評估機構出具的被拆遷房屋的評估報告確定。 而拆遷辦屬于 *** 監督機構，他的工作職責是政策發布及拆遷工作的指導及監督，一般不參與具體拆遷事務。

2021年淄博市地上附屬物補償標準？

一、2021年淄博拆遷補償標準

住宅：16元/建筑平方米·次，不足960元的，按960元計發。

非住宅：22.05元/建筑平方米1次，但是征收生產用房的，征收部門應當根據設備拆裝、運輸所發生的費用支付搬遷補償費。對無法恢復使用的設備，應當按照重置價格結合成新給予補償；具體補償金額，可以協商確定，也可以委托評估機構評估確定。

二、2021年淄博臨時安置補償費標準

單位：元/建筑平方米·月

1、住宅

張店區13.58，不足815元的按815元計發；淄川區12.08，不足725元的按725元計發；博山區9.77，不足586元的按586元計發；周村區9.5，不足570元的按570元計發；臨淄區13.58，不足815元的按815元計發；桓臺縣13.14，不足788元的按788元計發；高青縣9，不足540元的按540元計發；沂源縣9.08，不足545元的按545元計發；高新區13.58，不足815元的按815元計發。

2、非住宅

營業用房：張店區：一層60.4，二層及以上30.2；淄川區：一層56.09，二層及以上28.05；博山區：一層45.6，二層及以上22.8；周村區：一層43.26，二層及以上21.63；臨淄區：一層60.4，二層及以

上30.2；桓臺縣：一層58.68，二層及以上29.34；高青縣：一層41.58，二層及以上20.28；沂源縣：一層41.08，二層及以上20.28；高新區：一層60.4，二層及以上30.2。

生產用房：張店區21.74，淄川區19.56，博山區14.47，周村區14.06，臨淄區21.74，桓臺縣21.04，高青縣12.93，沂源縣13.03，高新區21.74。

辦公用房：張店區24.16，淄川區21.92，博山區16.62，周村區16.22，臨淄區24.16，桓臺縣23.32，高青縣15.33，沂源縣14.99，高新區24.16。

公益事業用房：張店區22.96，淄川區21.34，博山區15.5，周村區15.14，臨淄區22.96，桓臺縣22.23，高青縣14.24，沂源縣14.28，高新區22.96。

倉儲用房：張店區14.5，淄川區13.47，博山區11.08，周村區10.82，臨淄區14.5，桓臺縣13.99，高青縣9.25，沂源縣9.42，高新區14.5。

其他用房：張店區9.67，淄川區8.89，博山區6.55，周村區6.49，臨淄區9.67，桓臺縣9.26，高青縣5.73，沂源縣5.85，高新區9.67。

淄博經濟開發區、文昌湖省級旅游度假區參照周村區標準執行。

淄博拆遷補償-攝圖網

三、2021年淄博停產停業損失補償費

單位：元/建筑平方米·月

營業用房：張店區：一層58.23，二層及以上29.12；淄川區：一層55.85，二層及以上27.93；博山區：一層39.9，二層及以上19.95；周村區：一層38.93，二層及以上19.47；臨淄區：一層58.64，二層及以上29.32；桓臺縣：一層58.57，二層及以上29.29；高青縣：一層41.3，二層及以上20.4；沂源縣：一層41.09，二層及以上20.26；高新區：一層58.64，二層及以上29.32。

生產用房：張店區31.54，淄川區29.2，博山區17.9，周村區17.3，臨淄區31.66，桓臺縣31.57，高青縣13.76，沂源縣13.95，高新區31.58。

公益事業用房：張店區29.3，淄川區27.93，博山區15.67，周村區15.14，臨淄區29.32，桓臺縣29.37，高青縣15.03，沂源縣15.09，高新區29.26。

倉儲用房：張店區21.09，淄川區20.05，博山區13.17，周村區12.98，臨淄區21.12，桓臺縣21.12，高青縣11.73，沂源縣11.6，高新區21.12。

其他用房：張店區11.73，淄川區11.17，博山區8.78，周村區8.65，臨淄區11.73，桓臺縣11.36，高青縣5.84，沂源縣5.84，高新區11.73。

淄博經濟開發區、文昌湖省級旅游度假區參照周村區標準執行。

被征收人選擇貨幣補償的，按照6個月停產停業損失補償費標準，給予一次性停產停業損失補償費。

被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協議約定的過渡期限支付停產停業損失補償費；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，不支付停產停業損失補償費。

四、2021年淄博一次性搬遷補助費：7679元。

拆遷經營性用房應如何補償？

拆遷補償，是根據房產證記載的面積性質、房屋實際面積、用途等綜合確定，只要實際經營年限久，雖然房本上寫的用途是住宅，但也不能忽略實際用途，完全可以主張按營業用房補償、營業損失補償、搬家費等，都有補償。住宅改為非住宅，有營業執照的，補償可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。具體請來所\來電咨詢。

關于單位用房補償標準，辦公用房拆遷怎么補償？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。