本篇文章給大家談?wù)劜疬w證件辦理時(shí)間？，以及拆遷證在哪里辦理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房要怎么去辦理房產(chǎn)證
• 2、拆遷安置房房產(chǎn)證多久能拿
• 3、拆遷安置房一般多久可以辦下房產(chǎn)證?
• 4、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證
• 5、動(dòng)遷房辦產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
• 6、申請(qǐng)拆遷許可證時(shí)間是多長(zhǎng)

拆遷房要怎么去辦理房產(chǎn)證

拆遷 安置房 的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

申請(qǐng)拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個(gè)人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)或其他有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶(hù)的土地使用證。

【拓展內(nèi)容】動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要的材料：拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證)；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

辦理房產(chǎn)證需要提供大量的證明材料，要提前準(zhǔn)備好，并進(jìn)行核對(duì)。在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)程中要注意保護(hù)好自己的合法權(quán)益，避免受到不良中介或詐騙。辦理房產(chǎn)證需要繳納一定的稅費(fèi)，要根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。

拆遷戶(hù)辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開(kāi)注銷(xiāo)證明。

拆遷安置房房產(chǎn)證多久能拿

安置房和商品房是一樣性質(zhì)的，要在六個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證，等到拆遷房時(shí)間夠三年之后就可以上市進(jìn)行交易了，所以在購(gòu)買(mǎi)拆遷房的時(shí)候，一定要確保房屋三年有房產(chǎn)證進(jìn)行交易，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)。

安置房一般在六個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售。

安置房的房產(chǎn)證從受理之日算起30個(gè)工作日左右就能拿到。

拆遷安置房一般多久可以辦下房產(chǎn)證?

五年后。根據(jù)華律網(wǎng)資料顯示：拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。

法律分析：拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿(mǎn)5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。

安置房的房產(chǎn)證從受理之日算起30個(gè)工作日左右就能拿到。

一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書(shū)上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。房產(chǎn)證需要通過(guò)房管所辦理，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶(hù)的土地使用證。

安置房房產(chǎn)證辦理和商品房一樣，一般在6個(gè)月左右可以拿到。但是安置房想要上市交易的話(huà)就要分情況了。

安置房和商品房是一樣性質(zhì)的，要在六個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證，等到拆遷房時(shí)間夠三年之后就可以上市進(jìn)行交易了，所以在購(gòu)買(mǎi)拆遷房的時(shí)候，一定要確保房屋三年有房產(chǎn)證進(jìn)行交易，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)。

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶(hù)名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、拆遷 安置房 的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

3、那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶(hù)的土地使用證。

4、法律主觀(guān)：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

動(dòng)遷房辦產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間

天。在房屋管理局的規(guī)定中可知，拆遷房在90日內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

一般情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書(shū)上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。

拆遷房產(chǎn)證90日內(nèi)可以辦下來(lái)。根據(jù)查詢(xún)地房管局網(wǎng)站得知，一般90日內(nèi)可以拿拆遷安置房的房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷安置房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。

申請(qǐng)拆遷許可證時(shí)間是多長(zhǎng)

房屋拆遷許可證的期限是24個(gè)月。因在有效期內(nèi)未能完成對(duì)被拆遷人的搬遷需要延長(zhǎng)房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應(yīng)提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明延期原因，經(jīng)征地拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)12個(gè)月的有效期。

一般情況下，房屋拆遷許可證的期限規(guī)定為24個(gè)月，并可延長(zhǎng)12個(gè)月的有效期。我國(guó)各地對(duì)于房屋拆遷許可證的有效期限規(guī)定都不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的房屋拆遷管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。

施工許可證；村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)；村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

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