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常州一期拆遷和二期拆遷區別
1、拆遷一期二期指的是拆遷規劃分為兩期進行。根據項目規劃總體布局和資金周轉情況，拆遷可以分為幾期來完成，每一期都有其獨立的拆遷規劃和資金預算。
2、二期拆遷會比一期進度快。之前手續都已辦好，二期拆遷會更順利一點，所以會更快。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物。
3、（一）一類地區為武進區、新北區、鐘樓區、天寧區、戚墅堰區；（二）二類地區為金壇市、溧陽市。全市統一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準。征收農用地的土地補償費最低標準，一類地區為每畝32000元。
4、在原來紅線內是它所用地范圍，征收過，資源以經用完。開始征收紅線外的土地。為二期。
常州拆遷補償標準是什么
1、常州拆遷補償標準 被拆遷范圍內的房屋權屬主要由房產主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準期限的臨時建筑，不給予任何補償；若拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。
2、拆遷資產補償，包括土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及搬遷造成的機械設備損失；2。拆遷費用補償，包括搬遷初始費用、機械設備調試維修費用、材料拆遷、包裝運輸、員工補償；3。
3、通過常州市武進區 *** 得知，對果樹拆遷補償標準是：1-5年每株補償5-90元、6-8年每株補償90-210元、9-25年每株補償210-1200元、26年以上每株補償600元。
常州拆遷補償標準明細2022
1、補償標準 各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
2、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。(二)其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。
3、國家拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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