今天給各位分享南通拆遷房交付時間預期的知識，其中也會對2021南通拆遷房屋補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房的交付時間有規定嗎
法律主觀：拆遷安置房的交付時間有規定。拆遷人應在補償協議約定的日期范圍內交房，協議沒有明確規定的可由雙方協商決定。未如期交付使用的屬于違約，被拆遷人可以依法要求其承擔相應的違約責任。
法律分析：我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的，但一般在簽訂拆遷補償協議中有約定，征收管理部門要在約定的時間內交付房屋。
安置房選房到交房的時間因人而異。一般來說，安置房的交房時間沒有硬性要求，在簽購房合同時會規定交房日期。
按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
逾期交房時間從什么時候開始計算呢
1、逾期交房時間從合同約定交房日期開始計算，如果開發商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內將發生了不可抗力或合同約定的其他免責事由告知購房者，開發商要承擔逾期違約責任。
2、逾期交房時間從合同中約定的交房之日起開始計算。
3、那么增加的計算標準必然是逾期交房的實際逾期期間，因此，從實際交房之日開始計算違約金訴訟時效更為合理，也不浪費訴訟資源，避免訴累。
4、延期交房時間的認定延期交房是指，房屋買賣合同中，開發商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。解決延期交房時間問題，首先就是交房時間的認定，它關系到延期交房從何時計算的問題。
房地產公司因 *** 拆遷未按時交房購房者能否要求退房
開發商延期交房可以要求退房。如果到了合同中約定的交房時間，開發商遲遲沒有交房，購房者可以催促交房，經過催告后三個月仍未交房的，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。
逾期交房可以起訴退房，但是需要先經過催告之后開發商仍未交房的，才可以起訴。
可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房：延遲交房：般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
不按時交房，購房人可以要求退房。但是，在退房前，必須先履行催告義務，要求開發商交房。在催告后3個月內仍然未交房的，才能要求退房。
法律主觀：開發商延期交房在一定條件下是可以退房的，開發商按時交房是購房合同中的重要義務，需要及時履行。違約履行需要承擔違約責任，因遲延履行，經催告后在合理期限仍不履行導致合同目的不能實現的，可以請求解除合同。
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