各位老鐵們好，相信很多人對(duì)30畝農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于30畝農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個(gè)戶(hù)口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償?shù)膯?wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的
2. 自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少
3. 農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎
4. 有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個(gè)戶(hù)口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償

2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺(jué)得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點(diǎn)補(bǔ)償款就跑去城里買(mǎi)個(gè)房子，然后就可以安居樂(lè)業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話(huà)，一般會(huì)補(bǔ)償多少錢(qián)呢。

農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少錢(qián)？

首先必須要明確一點(diǎn)，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點(diǎn)而已，并沒(méi)有全面開(kāi)展，也就是說(shuō)農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來(lái)補(bǔ)償金，有的地方?jīng)]有實(shí)行試點(diǎn)，可能你自愿退出也是一分錢(qián)都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點(diǎn)宅基地退出的省市，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)自然就是補(bǔ)償高一些，經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)自然就是補(bǔ)償?shù)鸵恍┝?，這點(diǎn)大家是需要做好思想準(zhǔn)備的。

不過(guò)目前來(lái)看退出宅基地的是得不到多少的補(bǔ)償?shù)?，比如說(shuō)湖北對(duì)于一級(jí)地類(lèi)退出補(bǔ)償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補(bǔ)償金也就是4000來(lái)塊錢(qián)而已，真的沒(méi)有多少的，去城里買(mǎi)一個(gè)平方的房子都買(mǎi)不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就高一些，可以達(dá)到12萬(wàn)元/畝補(bǔ)償，只不過(guò)算完之后會(huì)發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬(wàn)塊錢(qián)的補(bǔ)償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請(qǐng)了，未來(lái)農(nóng)村就沒(méi)有房子可以居住了，只不過(guò)得到幾千或者幾萬(wàn)塊的補(bǔ)償，是有點(diǎn)得不償失的。

所以說(shuō)大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補(bǔ)償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢(qián)的。還不如蓋個(gè)房子，等老了說(shuō)不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時(shí)候就會(huì)后悔自己退出宅基地了。

農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎

農(nóng)村自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

對(duì)于農(nóng)村的土地，現(xiàn)在都在行權(quán)了，也就是把農(nóng)村承包的土地，實(shí)行三權(quán)分立，確定農(nóng)民土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。這說(shuō)明土地具有一定的價(jià)值，任何單位和個(gè)人在征用農(nóng)村的土地的情況下，必須給予一定的經(jīng)濟(jì)賠償。但是由于一些農(nóng)民因?yàn)榉N地不賺錢(qián)，糧食價(jià)格低迷，種地的收入不能夠維持家庭的正常開(kāi)支，于是舉家外出打工，這樣就會(huì)把自己的承包責(zé)任田處于撂荒的階段，而且附近的村民也不愿意種植，畢竟現(xiàn)在糧食價(jià)格不值錢(qián)，一些比較小的自然村，村里留下的都是留守老人和留守兒童，加上耕地不方便種植，交通不便利，也就無(wú)人耕種了。有一些農(nóng)村的農(nóng)民愿意自愿退出工地，但在我國(guó)對(duì)于永久性的退出耕地是給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是這只是試點(diǎn)階段，在我國(guó)應(yīng)該有7個(gè)縣進(jìn)行試點(diǎn)，具有一定的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。目前還沒(méi)有進(jìn)行推廣農(nóng)民自愿退出耕地給予一定的補(bǔ)償，還沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)，或者是還不成熟。從某方面來(lái)講，農(nóng)民現(xiàn)在自愿退出土地，如果不是在試點(diǎn)的區(qū)域是不給予一定的補(bǔ)償?shù)?，除非村集體正在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，能給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也就是土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，只是在承包期內(nèi)給予一定的補(bǔ)償款。對(duì)于土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用一般是是一年以?xún)?nèi)，主要由于種植大戶(hù)或者是使用耕地的涉農(nóng)企業(yè)等等給予一定的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是比較低的，目前只有800~1000元/畝之間，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，土地是非常值錢(qián)的，這樣一般擁有土地的農(nóng)民也不愿自愿的退出土地的。總之，對(duì)于農(nóng)民自愿退出耕地，也就是把土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸村集體以后是否有補(bǔ)償款的問(wèn)題，這需要分情況而定。如果是在試點(diǎn)區(qū)域?qū)嵭杏袃斖顺龈氐脑?huà)，是給予一定的補(bǔ)償款的，補(bǔ)償有國(guó)家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況發(fā)展情況有關(guān)。但對(duì)于村里正在土地流轉(zhuǎn)或者是當(dāng)?shù)卦囆杏谰猛顺龈兀o予一定的補(bǔ)償款的措施的話(huà)，也是有一定的補(bǔ)償款的。大家那邊的土地，農(nóng)民自愿退出是否有一定的補(bǔ)償款？敬請(qǐng)留言交流。

有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個(gè)戶(hù)口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償

如果有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個(gè)戶(hù)口，拆遷的情況是怎么補(bǔ)償？

其實(shí)對(duì)于我們這邊如果要拆遷的，那對(duì)于宅基地的補(bǔ)償，你有多少個(gè)宅基地只要是合法的，只要是村里面公認(rèn)的，那么你就能夠拿到多少錢(qián)的補(bǔ)償。

有的人會(huì)認(rèn)為一戶(hù)一宅制會(huì)制約了這個(gè)宅基地的問(wèn)題

其實(shí)一戶(hù)一宅制，對(duì)于拆遷的補(bǔ)償，并沒(méi)有多大的直接影響。因?yàn)樗喟胧窃谟趯?duì)于農(nóng)村里面住宅的混亂管理辦法，并沒(méi)有直接影響到農(nóng)村里面拆遷的問(wèn)題

如果面臨農(nóng)村里面進(jìn)行拆遷了，如果有兩個(gè)宅基地，那么按照法律上面的情況，就會(huì)得到兩份的補(bǔ)償。

不過(guò)現(xiàn)在農(nóng)村里面倒是進(jìn)行了補(bǔ)償，會(huì)按照戶(hù)口性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。

比如說(shuō)補(bǔ)償?shù)陌仓觅M(fèi)或者拆遷農(nóng)村給予安置的房子，都是以戶(hù)口為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不會(huì)因?yàn)槟阌袔讉€(gè)宅基地然后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償是屬于征地補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑绻f(shuō)你有兩個(gè)合法的宅基地，那么這種情況之下你能拿到的征地補(bǔ)償?shù)氖莾煞荨?/p>一戶(hù)一宅制就不能擁有兩個(gè)宅基地了嗎？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題而言，我們覺(jué)得可能實(shí)際性質(zhì)上會(huì)存在一定的誤區(qū)。

一戶(hù)一宅制就只能擁有一個(gè)宅基地了嗎？但是對(duì)于宅基地總體的平均面積又是多少？很多人都不清楚

所以宅基地面積對(duì)于農(nóng)村里面而言，如果你建筑面積總面積超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)的平均宅基地面積，這個(gè)才是屬于超出了平均面積的一個(gè)建筑行為。

比如說(shuō)有的地方，他們那里平均面積是200~300個(gè)平方。這種情況之下，你蓋個(gè)房子可能只有100多個(gè)平方，那么蓋兩個(gè)房子才200多個(gè)平方，是沒(méi)有超出了規(guī)定的面積，這種情況之下，難道就不可以嗎？

比如說(shuō)有的農(nóng)村里面，可利用于做宅基地的土地非常多，但是人口非常少。

這種情況之下，難道還得需要按照每個(gè)戶(hù)口100個(gè)平方來(lái)劃分土地嗎？

所以對(duì)于一戶(hù)一宅制這個(gè)問(wèn)題，他們已經(jīng)充分的提到了按照平均的土地分配來(lái)提供宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積。

所以標(biāo)準(zhǔn)面積到底有多大，一個(gè)地方的情況都是不一樣的。

兩處宅基地總面積是否已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)?shù)貏澐值钠骄娣e？

我們首先再來(lái)看一看，兩處的宅基地總面積是否已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)?shù)厮鶆澐值钠骄娣e呢？

比如說(shuō)在農(nóng)村里面，或許你那里的平均面積是200個(gè)平方，那么你兩處的宅基地是否有超出這個(gè)總面積呢？

所以針對(duì)于這種情況之下，農(nóng)村里面拆遷征用，如果是國(guó)家征用的，也會(huì)按照這樣的分配方法進(jìn)行來(lái)處理，征用的補(bǔ)償金以及安置費(fèi)用。

也許每個(gè)地方的做法會(huì)不一樣，但實(shí)際的情況我們建議大家還是回到農(nóng)村里面或者到鎮(zhèn)上咨詢(xún)相對(duì)應(yīng)的有關(guān)部門(mén)。

文章分享結(jié)束，30畝農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個(gè)戶(hù)口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償?shù)拇鸢改愣贾懒藛幔繗g迎再次光臨本站哦！