很多朋友對于國有農場補償標準和30畝家庭農場補償標準?不太懂,今天就由小編來為大家分享,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
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收回國有農場土地應該如何補償?
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國有農場土地征收,應當給予合理補償。下面愛土拆遷律師團為大家具體分析。
眾所周知,我國絕大多數耕地為集體土地,但由于歷史原因和農墾區等特殊情況,也是存在相當數目的國有農場的。目前,我國就 *** 收回國有農場土地該如何補償并沒有出臺專項規定,正是由于此,導致了在實踐中出現諸多爭議和糾紛。
關于國有農場補償的依據有哪些?
國土資源部、農業部《關于加強國有農場土地使用管理的意見》(國土資發〔2008〕202號)規定,因國家經濟建設或地方公益性建設需要收回國有農場農用地的,需依法辦理農用地轉用審批手續,并參照征收農民集體土地的補償標準進行補償;需要收回國有農場建設用地的,參照征收農民集體建設用地的補償標準進行補償,保障農場職工的長遠生計。
此外,依據《國土資源部辦公廳、農業部辦公廳關于收回國有農場農用地有關補償問題的復函》(國土資廳函〔2009〕850號)有關解釋精神,收回國有農場農用地補償應參照征收集體土地補償方式,具體的補償費用標準由地方自行規定,但應保持被收回土地的國有農場職工原有生活水平不降低。其中,對于地上附著物補償費,該復函指出應按照“誰投入、誰獲得”的原則給予補償。
征收國有農場的補償標準怎么計算?
(一),征收國農場土地的補償
1,征收國有農場農用地,應參照征收農民集體土地的補償標準進行補償,保障農場職工的長遠生計,土地補償費應當給予國有農場,安置補助費應當給予國有農場職工,地上附著物和青苗補償費,按照“誰投入,誰獲得”的原則給予補償。
2,農戶擅自在國有農場土地上修建的永久性生產、生活設施,原則上不予補償。
(二),國有農場建設用地的補償?
1,征收回國有農場建設用地的,參照征收農民集體建設用地的補償標準進行補償,保障農場職工的長遠生計。
2,涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構筑物應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。
最后愛土拆遷律師團提醒廣大農場人,近年來,地方 *** 擅自改變土地用途和非法侵占國有農場土地的行為,特別是國家機關及其工作人員違法批準收回國有農場土地和違法低價轉讓國有農場土地使用權的行為屢見不鮮,農場職工只有在了解法律專業知識的同時聘請專業律師,才能切實保護自身的合法權益。
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30畝家庭農場補償標準?
1、農資綜合直補,76元/畝;
2、水稻種植補貼,150元/畝;
3、土地流轉費補貼,100元/畝,面積以80-200畝為標準;
4、家庭農場生產管理考核補貼,100元/畝,全年分兩次考核,根據考核結果確定補貼標準;
5、綠肥種植補貼200元/畝。
2021年國營農場土地收回政策?
國有農場的土地屬于國有土地。國家在征收該土地時,一般不會給土地補償費,最多補償的是地上附著物和青苗補償費。
國有農場職工子女失地后如何安置?
國營農場的土地收回后,職工子女、家屬如何安排和補償1、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
2、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
3、征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
4、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國有農場開荒地征用有補償嗎?
國家征收農村開墾的荒地是需要進行經濟補償的,經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
關于國有農場補償標準到此分享完畢,希望能幫助到您。