本篇文章給大家談?wù)劮繓|撬鎖犯法嗎，以及房東撬鎖犯法嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、店鋪到期,房東私自撬鎖賣東西,違法嗎?
• 2、撬鎖犯法嗎
• 3、房產(chǎn)證已過戶撬鎖犯法嗎
• 4、本人租賃的房屋,合同期內(nèi),被人撬入。算什么責(zé)任

店鋪到期,房東私自撬鎖賣東西,違法嗎?

1、房東這樣做是違法的，要主動與房東溝通，讓其把東西歸還給你，盡量避免不必要涉及司法程序的麻煩。你到期沒交房租且沒有溝通也有錯，所以凡事都要站在別人的角度是考慮。

2、物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬鎖清理東西的行為是不適當(dāng)?shù)模遣荒芩氵`法，因為是公司違約在先，只有物業(yè)作為出租人沒有侵犯您的物品的所有權(quán)，沒有造成物件的損毀、滅失的，不違法。

3、您好，如果商鋪租賃合同中約定，發(fā)生欠租情形房東有單方解除權(quán)，且房東已經(jīng)通知解除的，那么房東在合同解除后有權(quán)撬鎖，但不能私自處置商鋪中屬于您的物品。另外，即使沒有約定解除權(quán)，房東也可能依據(jù)法定解除權(quán)通知解除合同。

4、如果對方擅自進(jìn)入出租房，屬于非法侵入住宅罪，可以報警，通過公安機(jī)關(guān)處理讓房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。商鋪房租欠兩個月一直和房東有溝通。

撬鎖犯法嗎

1、私自撬鎖屬于什么犯罪私自撬鎖屬于刑事犯罪。私自撬鎖涉嫌故意毀壞財物罪。故意毀壞公私財物，數(shù)額較大的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處三年以下的有期徒刑、拘役或者罰金。

2、違法，如果未經(jīng)房屋所有人或者合法使用人允許的化，或者合同也沒有約定的化，擅自單方撬鎖的行為是違法行為，是民事侵權(quán)行為，構(gòu)成非法入侵住宅罪。

3、法律分析：如果未經(jīng)房屋所有人或者合法使用人允許的化，或者合同也沒有約定的化，擅自單方撬鎖的行為是違法行為，是民事侵權(quán)行為，構(gòu)成非法入侵住宅罪。

4、法律分析：如果撬鎖是為了入室取財，應(yīng)該構(gòu)成盜竊罪；如果撬鎖的目的是為了毀壞門和鎖，而門和鎖的價值較大的話，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成購衣毀壞財物罪。

房產(chǎn)證已過戶撬鎖犯法嗎

1、房產(chǎn)證已過戶，撬門就是犯法，故意毀壞公私財物。盜竊、或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

2、房產(chǎn)證已過戶，但物業(yè)沒交接買方強(qiáng)行撬鎖進(jìn)屋屬于違法的。無論是否物業(yè)交接，物業(yè)都沒有權(quán)力強(qiáng)行進(jìn)屋的。產(chǎn)權(quán)人要注意保管自己的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等，不要輕易交給他人使用或持有。

3、房產(chǎn)證已過戶，說明房子已經(jīng)是別人的，原來業(yè)主再去撬鎖肯定犯法的，可能被定為入室偷竊罪。

4、房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完了過戶手續(xù)，房子就屬于現(xiàn)在房產(chǎn)證人所有人的個人財產(chǎn)，如果原來的房主撬開新房主家的門鎖是違法行為，需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

5、已經(jīng)過戶了，也應(yīng)依法（或依約定）按程序進(jìn)行物權(quán)的交接，私自撬鎖進(jìn)入是不當(dāng)行為，如果引發(fā)財物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本人租賃的房屋,合同期內(nèi),被人撬入。算什么責(zé)任

可以通過公安部門追究行事責(zé)任的同時追究民事責(zé)任。法律分析房東未經(jīng)允許，不得進(jìn)入承租人租住的房屋。除非租賃合同對此有約定。因為承租人租住房屋后，承租人即擁有房屋的居住權(quán)，其居住權(quán)及生活秩序受法律保護(hù)。

而在房屋安全設(shè)施齊全的情況下，出租者被盜受的損失，不應(yīng)讓房東承擔(dān)責(zé)任。如果房東沒有設(shè)置正常的安全設(shè)施，則被盜的損失應(yīng)該承擔(dān)。所以，作為出租、承租雙方，最好本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。

租住房屋的，雙方間屬于房屋租賃合同關(guān)系，房東（即出租人)沒有為承租人保管財物的法定義務(wù)，租住房屋被入室盜竊的，應(yīng)該由承租人自行承擔(dān)責(zé)任，房東沒有責(zé)任。

如果出租屋的房門沒有達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，很容易被破壞的話，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任，由房主的租房人協(xié)商后出資修理和重裝。

租賃合同一方當(dāng)事人對被盜的發(fā)生具有過錯的，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋租賃合同中約定一方對另一方發(fā)生的任何損失都不承擔(dān)責(zé)任的條款無效。如一方對損失的發(fā)生具有重大過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

未涉及刑事責(zé)任，作為一般的民事案件，一般要求其返還房屋，并給付占有時期的租金。

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