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拆遷安置辦理房產證需要哪些資料
1、法律主觀:辦理拆遷 安置房房產證 需要 拆遷安置協議 、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料。
2、根據相關規定,辦理拆遷安置房房產證需要的材料有:如果是拆遷后本人辦理房產證,需要提供拆遷的賠償協議,還有本人的身份證明原件和復印件,安置房的產權證的原件。
3、法律分析:拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下:當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
4、拆遷安置房需要房管部門辦理,辦理過程中需要繳納一定比例的費用,具體金額根據房屋具體情況而有所不同。
5、法律主觀:安置房辦房產證需要的材料有:身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協議、舊房拆遷作價憑證;房屋核檔證明、完稅證明;產權登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。
杭州安置房申請條件
1、具有市區常住城鎮居民戶口,含符合杭州市安置條件的軍隊人員。已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。
2、包括以下幾類:具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)。由于各種原因,進行征地拆遷的被拆遷房子的所有權人,戶口在拆遷地,自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的人群。
3、拆遷人應當在本市規劃區內提供建筑面積不 小于46平方米的成套房作為安置用房。
4、杭州無房戶申請安置房條件是什么?具備城區長住城鄉居民戶籍,含合乎杭州市安裝要求的軍隊人員。已經結婚(含沒滿35歲離婚(或離異)帶孩子)或年齡要求35歲及以上單身男女無房戶。
什么是拆遷安置房,如何進行購買
拆遷安置房是什么拆遷安置房,即因城市的規劃、土地需要開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用進行補償的房屋。拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房。
其實,所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的,但是也要向國家交納一定的土地出讓金進行出售。安置房買賣需要辦理的手續還要經過國家的認證,這樣才不會損害自身的利益。
購買拆遷安置房注意事項購買拆遷安置房,手續與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房,最好等賣主有了房產證后再進行交易。
安置房過戶需要什么手續和費用標準
安置房過戶收費標準:交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。
安置房過戶需要的費用:交易手續服務費:住宅6元、平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元、平方米);非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。
安置房過戶要交的手續費有房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。費用總共在2600元左右。具體如下:房子過戶手續費:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。
交易費:3元/平方米。測繪費:按各區具體規定。權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
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