這篇文章給大家聊聊關于租用土地補償標準,以及租賃農場土地被征收如何補償?對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站哦。
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我種了一片樹,現在地被征用,樹有補償嗎?
你好,你說的情況還是很多的,但在樹木補償方面和標準是要具體情況具體分析的,你沒有說明你種樹的具體情況,所以無法給予準確回答,我就泛泛的答,你可以對比一下自己屬于什么情況。
一是種樹的地是耕地還是荒地,還是林地。如果是耕地,是不允許種樹的,私自改變用途是違規的。如果是林地和荒地,那必須給予補償。
二是種樹之前有沒有報備,如果有報備,村里同意,即使耕地上種樹需要村里給予補償的。如果沒有報備,想申請補償有難度。
三是種樹發生在征用地公告前還是后,如果是在公告前,可以申請,如果公告后種樹的,等于投機取巧,沒有權利申請補償。
四是種樹村里或鄉里有沒有提醒過你,不能種樹,或者種樹時間有問題,如果提醒過損失自己承擔,如果沒有提醒告知,村里和鄉里有過錯,村里和鄉里要承擔一部分責任的。
五是一般征用地都給予補償的,可補可不補的,一般都給予補償,也是一種照顧的意思。符合補償政策的,需要進行評估作價。不能補償的,會給予政策解答。如果符合補償政策,但有投機取巧的行為, *** 會嚴厲打擊的,比如突擊種樹。
你說的情況太籠統,所以,建議你將詳細情況寫清楚,找當地 *** 咨詢,或找律師進行法律討要,不可漫天要價,要有理有據,否則,得不到便宜還害了自己。
租賃農場土地被征收如何補償?
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償標準
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助標準
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
2021年河南征地果樹賠償標準?
河南省的農民有一大部分都是靠種植果樹來生計養活全家人,如果作為果農生活來源的果地被 *** 用來建設河南省的公共建設就意味著農民短期內甚至長期失去了收入,所以 *** 必須針對果農的果地和果樹的損失予以賠償。那么,河南征地果樹補償標準是多少呢?
河南征地果樹補償標準
近幾年來加快城市建設,城市拓展, *** 征取大量土地,農民失去土地,當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則,并經過鄉級土地管理部門備案,簽訂流轉合同。土地征用補償標準如下:
(一)征占林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
(二)果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
高鐵征地補償標準一畝多少錢?
鐵路征地賠償標準具體如下:
(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝。城市及城市規劃控制區按同區域內在建重點建設項目標準執行。
(二)鐵路回收土地綜合補償:6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費),鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料。
2022年征地礦山補償新標準?
礦山征用土地補償標準如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
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