一、保持冷靜，查看合同

當發現房屋拆遷合同即將被終止時，時間要做的就是保持冷靜，并查看合同。在查看合同時，要仔細閱讀合同內容，看看是否存在可以 *** 的條款，同時也要了解自己的權益和義務。如果發現合同中存在問題，可以考慮尋求專業律師的幫助。

二、與拆遷方協商

在發現合同存在問題后，可以主動與拆遷方進行協商，嘗試達成新的協議。在協商時，要保持冷靜、理智，同時要明確自己的底線和要求。如果能夠與拆遷方成功協商，可以避免終止合同帶來的損失。

三、申請仲裁或訴訟

如果無法與拆遷方協商成功，或者拆遷方侵犯了自己的合法權益，可以考慮申請仲裁或訴訟。在申請仲裁或訴訟前，要了解相關的法律法規，準備好相關證據，同時也要找到一位專業的律師進行代理。

總之，在面對房屋拆遷合同終止時，要保持冷靜、理智，了解自己的權益和義務，同時也要嘗試與拆遷方協商，如果無法協商成功，可以考慮申請仲裁或訴訟。希望本文能夠幫助大家更好地應對房屋拆遷合同終止的問題。