本篇文章給大家談?wù)勗鯓討?yīng)對(duì)拆遷，保護(hù)自己的利益？，以及遇到拆遷怎么維護(hù)權(quán)益對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷遇到問題如何解決
• 2、若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
• 3、城市房屋拆遷,承租人利益怎么保護(hù)
• 4、拆遷|面對(duì)強(qiáng)拆,我們?cè)撛趺崔k?

房屋拆遷遇到問題如何解決

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，雙方會(huì)達(dá)成一個(gè)比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費(fèi)用和時(shí)間成本的浪費(fèi)。

老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來說更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。

接下來就有的小編為大家來解答一下關(guān)于拆遷糾紛及其相關(guān)問題。城市房屋拆遷糾紛如何處理（1）行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。

房屋拆遷評(píng)估不合理可以采取以下措施：與拆遷管理部門協(xié)商。業(yè)主可以與當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門進(jìn)行溝通，說明評(píng)估結(jié)果不合理的原因，并提供相應(yīng)的證明材料，以期得到更為合理的評(píng)估結(jié)果；申請(qǐng)復(fù)核或重新評(píng)估。

若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

第一步，查明拆遷的相關(guān)政策和法規(guī)，判斷是否合法。如果發(fā)現(xiàn)拆遷沒有依照規(guī)定程序和程序進(jìn)行，或者沒有正當(dāng)?shù)睦碛桑梢韵蛳嚓P(guān)部門投訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

其次，要有一個(gè)良好的溝通機(jī)制和氛圍。不怒、不吵、不哭、不鬧，以最平和的狀態(tài)和拆遷方“聊”安置補(bǔ)償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)換思維模式，以“和”致勝。第三，要有說服的談判言語功底。

城市房屋拆遷,承租人利益怎么保護(hù)

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對(duì)此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

3、”提前搬遷獎(jiǎng)。規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

4、裝修裝飾補(bǔ)償：承租人對(duì)出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失：如果被征收房屋是由承租人作經(jīng)營(yíng)使用，那么承租人可以就因征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失請(qǐng)求賠償。

5、只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。、商業(yè)承租拆遷時(shí)是否直接補(bǔ)償承租人一般情況下，拆遷人直接與房屋所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商洽談，并不與承租人進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致承租人的合法權(quán)益根本得不到保護(hù)。

6、承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。

拆遷|面對(duì)強(qiáng)拆,我們?cè)撛趺崔k?

遇到暴力強(qiáng)拆的情況，當(dāng)事人可以向基層組織申請(qǐng)調(diào)解，可以向法院進(jìn)行起訴。強(qiáng)制拆遷對(duì)拆遷主體和要求都是有嚴(yán)格規(guī)定的，違法強(qiáng)制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，同時(shí)也違反了治安管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定。

房子被強(qiáng)拆的，可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請(qǐng)信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭(zhēng)取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。

遇到暴力強(qiáng)拆的處理方法如下：沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

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