本篇文章給大家談談出讓金標準，以及安置房補交土地出讓金標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地出讓金征收標準
• 2、房屋土地出讓金按照什么標準收
• 3、房屋土地出讓金征收標準
• 4、土地出讓金是多少
• 5、土地出讓金征收標準2022

土地出讓金征收標準

出讓年限按國家規定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業、旅游、娛樂用40年；工業、綜合用地等其他用地50年。

土地出讓金的征收標準的規定是：委托土地估價機構的按評估價的40%收取；成交價不低于基準地價的按成交價的40%收取，成交價低于基準地價的按全部地價的40%收取；劃撥土地按基準地價的40%收取。

個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

房屋土地出讓金按照什么標準收

已購公有住房、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。若是以市場價購買的部分在進入市場時，不用再補繳土地出讓金。

土地出讓金是多少一般來說，土地出讓金是按照房屋交易總價或者評估價的2%來收取。如果是經濟適用房并且取得房產證滿五年之后，進行過戶交易的話，就需要繳納土地出讓金。如果是繳納過土地出讓金的房子，再交易不繳納。

按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。

房屋土地出讓金征收標準

1、已購公有住房、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。若是以市場價購買的部分在進入市場時，不用再補繳土地出讓金。

2、二手房土地出讓金征收標準如下：該套房屋建筑面積乘以當年成本價格乘以1%。

3、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

4、出讓年限按國家規定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業、旅游、娛樂用40年；工業、綜合用地等其他用地50年。

土地出讓金是多少

1、大部分地區每平米的土地出讓金大概在50元，當然級別更高的土地，其出讓金也是不同的，像重慶地區一級地每平米的土地出讓金就差不多要80元左右。

2、土地使用權出讓金一般為： (1)按照現在的政策和相關規定應該是每平方每年繳納2塊錢的國有土地出讓金，也就是土地的租金。

3、商品住宅和綜合經營性用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的40%；商業、旅游、娛樂用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的45%；工業用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的 25%。

4、土地使用權劃撥成本價格占土地價格的最高比例不得超過60％％轉讓金按劃撥土地使用權價格計算時，必須將成本價格轉換為市場土地價格，然后按不低于40元％土地出讓金的標準計算。

5、房子產權到期屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來繳納土地出讓金。土地使用年限到期后續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。

土地出讓金征收標準2022

按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

土地已經明確了實際成交價，且價格不低于所在級別基準地價平均標準，那么土地出讓金的標準為不低于成交價40%的價格，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

您好，根據上海市 *** 的有關規定，2022年上海土地出讓金征收標準為：土地出讓金的征收范圍包括城市用地出讓金、工業用地出讓金、商服用地出讓金、公共設施用地出讓金和其他用地出讓金。

按具體情況收費。昆明土地出讓金征收標準：有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

如果不知道當地的土地出讓金收取標準，也可以去當地的土管部門進行咨詢。

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